Измайловские склады на Лермонтовском отреставрируют для театра

Комплекс Измайловских провиантских складов на Лермонтовском 57–59 отремонтируют, отреставрируют, а территорию вокруг благоустроят. Соответствующий тендер был объявлен 29 мая.

По данным опубликованного проекта контракта, заказчиком работ выступает музыкально-драматический театр «Буфф». В проектной документации собственником зданий указан Михайловский театр. В 2022 году медиа обращали внимание на то, что комплекс перешел под управление этого театра. Вместе с тем в 2025 году «Московский комсомолец» отмечал, что театр «Буфф» получал предостережение от комитета по охране памятников (КГИОП) из-за состояния Измайловских складов.

Согласно проектной документации, склады планируют коренным образом обновить. Работы включают в себя:

• демонтаж и последующее восстановление проемов, некоторых перегородок, перекрытий;

• замену или прокладку полов;

• реставрацию кирпичной кладки;

• восполнение утрат;

• повышение отметки порога в определенных местах, с учетом культурного слоя;

• реставрацию штукатурной отделки, известнякового цоколя;

• восстановление стальной фальцевой кровли;

• восстановление окрытия внутренних стен;

• восстановление водоотведения;

• изготовление деревянных подоконников, ставен и других элементов по образцам;

• восстановление теплоизоляции и вентиляции;

• реставрация чугунных колонн и их оснований;

• внутренняя отделка;

• современное обустройство и оснащение;

• восстановление булыжной отмостки.

В ряде случаев будут проведены:

• замена лестниц;

• замена стропильной системы;

• монтаж подвесных потолков;

• монтаж на кровле ограждения и ходовых мостков;

• установка новых крылец, стеклянных козырьков.

Проект прошел все необходимые согласования. Демонтаж каких-либо построек целиком не планируется.

Стоимость работ предварительно оценивают в 223,8 миллиона рублей. Завершить их планируют не позднее 1 августа 2028 года.

Специалисты, обследовавшие актуальное состояние складов и территории, отмечают, что это сейчас место находится в запустении, замусорено и заросло кустарником. Исторической отмостки уже нет. Зафиксированы утраты в конструкциях зданий, деструкция покрытий, разрушение отдельных элементов, но общий облик выявленного объекта культурного наследия сохраняется.

Склады были построены в XIX веке. Статус выявленного объекта культурного наследия они получили в 2018 году. Смольный пробовал их передавать в распоряжение Государственному литературному музею «XX век», но реализовать проект многофункционального музейного центра на этом месте не получилось. В 2017-м склады переходили выставочному комплексу «Манеж», был разработан проект капитального ремонта, но начать его тогда не удалось. В 2024 году стало известно, что утвержден проект, разработанный «Спецреставрацией» по заказу Михайловского театра.

Как сообщало в 2024 году издание «Канонер» со ссылкой на комитет по культуре, после реставрации в складах предполагалось обустроить художественно-декорационные мастерские Михайловского театра.