«Дом Башкирова», расположенный на первой береговой линии Оки, представляет собой приспособленный для современного использования главный корпус мельницы Башкировых — объект культурного наследия регионального значения, входящего в ансамбль мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». Здание, являющееся образцом промышленной архитектуры рубежа XIX–XX веков, было бережно восстановлено с сохранением исторического облика. В ходе работ девелопер усилил и гидроизолировал фундаменты, а также провёл комплексную реставрацию и воссоздание фасадов. Архитектурный декор и оконные проёмы были воссозданы в соответствии с оригинальной стилистикой здания с применением современных решений.
Проект реализован с использованием льготного финансирования по программе восстановления объектов культурного наследия, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Банк ДОМ.РФ первым среди кредиторов-участников выделил по ней средства на восстановление ОКН. «Дом Башкирова» — стал первым профинансированным и завершенным объектом в рамках льготной программы кредитования.
Для реализации проекта GloraX привлек сразу несколько специализированных бюро, обладающих опытом работы с объектами культурного наследия. К работе были допущены только подрядные организации, имеющие лицензии Минкульта РФ, подтверждающие компетенции в области реставрации и приспособления уникальных исторических объектов. Такой подход позволил не только сохранить визуальный облик старинного здания, но и укрепить несущие конструкции, обеспечив объекту соответствие современным нормам и требованиям эксплуатации.
После реконструкции «Дом Башкирова» стал современным клубным домом общей площадью 7 тыс. кв. м. Архитектурным акцентом объекта выступили лофтовые витражи высотой более 8 метров, которые гармонично сочетаются с исторической кирпичной кладкой и подчеркивают уникальный характер здания.
Восьмиэтажный дом рассчитан на 57 квартир с панорамными видами на набережную и город. В проекте представлена разнообразная линейка планировочных решений — от однокомнатных до трехкомнатных квартир, включая лоты с террасами и пентхаусы. Площадь квартир варьируется от 39 до 103 кв. м, а высота потолков составляет от 2,9 до 3,7 м.
Для будущих резидентов в проекте предусмотрена внутренняя инфраструктура: на первом этаже разместятся ресторан, клуб резидентов и общественные пространства. Здесь появятся деловая гостиная с кофепоинтом и зоной для встреч, а также переговорная для частных мероприятий.
Концепция благоустройства территории возле «Дома Башкирова» разработана ландшафтным бюро А4 и выполнена в единой стилистике с прилегающей территорией проекта. Во дворе предусмотрены детская игровая зона, пергола с местами для отдыха и озеленением, основанное на принципах всесезонности и многоярусной посадки. Дополняет пространство оригинальное мощение со сложным геометрическим рисунком, перекликающимся с кирпичной кладкой фасада.
«СТАТУС на Черниговской» — застройщик ООО СЗ БЛИЗНЕЦЫ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
