«Группа Эталон» увеличила выручку в 2025 году

Выручка «Группы Эталон» в 2025 году достигла 153,6 млрд руб., что на 17% выше показателя 2024 года. Росту помогли увеличение продаж, высокие темпы строительства и трехкратное увеличение ввода в эксплуатацию. Продажи компании выросли на 5%, до 153,5 млрд руб., а ввод за 2025 год составил 483 тыс. кв. м реализуемых площадей. Из 154 млрд рублей выручки 128 млрд пришлось на сегмент девелопмента жилья, что на 13% выше показателя 2024 года. Скорректированная валовая прибыль компании достигла 45,1 млрд рублей, прибавив 9% к 2024 году. При этом распределение веса географических сегментов в выручке изменилось — доля проектов в Санкт-Петербурге снизилась из-за сокращения готовых объектов, продажи по которым признаются в выручке в полном объеме. Они постепенно замещаются новыми очередями в строящихся комплексах, на фоне пока еще небольшой доли высокомаржинальных премиальных проектов. Скорректированная EBITDA компании по итогам года достигла 30,6 млрд рублей, показав рост на 11%. Сумма средств, накопленных застройщиком на счетах эскроу, составила 104,2 млрд рублей, а покрытие проектного долга этими средствами составило 78%. Как говорится в отчете компании, положительно на финансовые результаты повлияли сделки по реализации готовых офисных объектов и непрофильных активов. Сдерживающим фактором для чистой прибыли стала долговая нагрузка, связанная с ростом масштабов бизнеса и обязательствами по инвестициям в развитие земельного банка в 2021–2023 годах с длинным горизонтом реализации — еще и на фоне высоких рыночных ставок. Застройщик планирует дальше развивать проекты бизнес- и премиум-класса в обеих столицах и увеличение доли высокого ценового сегмента в выручке. В 2025 году компания получила разрешения на строительство 1,3 млн кв. м. Кроме того, утверждены предварительные технико-экономические показатели (ТЭП) по перспективным проектам премиум- и бизнес-класса в Москве общей площадью 1 млн кв. м.