Shanti оттолкнули от «Брега». Почему закрылся «самый инстаграмный»* глэмпинг на Вуоксе

Основатели популярного экоглэмпинга Shanti Home в Приозерском районе Ленобласти оформили бизнес-развод. Участок на берегу Вуоксы близ Лосево берет под управление база отдыха The Lagom.

О том, что глэмпинг Shanti Home Les неожиданно прекратил работу, «Фонтанке» сообщил читатель, который не смог забронировать домик на май, — система бронирования выдавала ошибку.

Сейчас на сайте Shanti осталась информация только о втором глэмпинге — Shanti Home Ozero на берегу озера Нарядное. Но еще недавно на страничке Shanti Home Les мелким шрифтом было указано, что глэмпинг закрывается c 1 февраля 2026 года, хотя причины не назывались. На вопросы гостей в комментариях в социальных сетях ответы также не даются.

Администратор, ответившая по телефону базы, подтвердила, что глэмпинг близ Лосево закрылся и больше не откроется. По ее словам, Shanti Home Les «не продлили аренду», что стало для команды «ударом». Надежды на возобновление работы нет. «Уже закрыли, уже всё, обратной дороги нет», — сказала администратор.

Shanti Home Les, открывшийся в 2018 году на берегу Вуоксы недалеко от Лосево, был одним из пионеров формата глэмпинга (разновидность кемпинга, объединяющая в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе).

Он представлял собой 14 отдельных домиков с панорамным видом на лес. В то время как стандартные базы отдыха предлагали либо коттеджи на большую компанию, либо отдельные номера в здании гостиничного типа, в Shanti Home Les каждый домик с кухней-гостиной и спальней-мансардой был рассчитан на двоих — максимум четверых человек. Кроме того, строения располагались не на виду друг у друга, а на удалении, что создавало ощущение уединенной хижины в лесу, но со всеми удобствами. Наконец, Shanti изначально сделал ставку на продвижение через социальные сети: завсегдатаи особенно ценили «инстаграмность»* места, а фотографии гостей в социальных сетях служили сарафанным радио. Позднее дизайн домиков и стиль ведения соцсетей стали копировать другие глэмпинги.

Стоимость размещения нельзя назвать бюджетной. Например, в зимние каникулы домики в Shanti Home Les предлагались за 14 тысяч рублей в сутки, но в конце декабря в будни стоимость составляла от 5600 до 8000 рублей. Это сопоставимо с двухместным номером в загородном отеле комфорт-класса. Но в летний сезон помимо домиков был доступен более бюджетный вариант размещения — в шатре с возможностью доступа к общей кухне, душевым, сауне и летнему кинотеатру.

Предложенная Shanti концепция отдыха на природе — не шашлыки в шумной компании или активный отдых, а скорее цифровой детокс, медитация или романтическое уединение — оказалась востребованной. Глэмпинг стал одним из самых популярных в Ленобласти. Бронировать домики в летние выходные, зимние каникулы и на праздники, судя по отзывам, приходилось за несколько месяцев вперед — их разбирали моментально.

Глэмпингом Shanti Home Les, по данным сайта, управляло ООО «Лес». Его директор и владелец — предпринимательница Софья Сердюк. В прошлом ее бизнес-партнером был актер Дмитрий Нагиев: они совместно владели ООО «Соул Кэмп», которое занималось организацией отдыха в кемпингах, но в 2021 году юрлицо было ликвидировано.

ООО «Лес», по данным СПАРК, в 2025 году получило выручку в размере 34,7 млн рублей, прибыль — 4,1 млн. А вот в 2024 году компания сработала в минус: чистый убыток составил 11,7 млн рублей при выручке 31,9 млн рублей.

Также Софье Сердюк принадлежит 30% в ООО «Рыбсовхоз „Нарядное“», созданном в 2024 году. Как сообщал «Деловой Петербург», предприятие имеет договор водопользования в юго-восточной части озера Нарядное, расположенного близ деревни Яблоновка в Приозерском районе области между Ладожским озером и озером Отрадное. С лета 2025 года эта компания управляет вторым глэмпингом — Shanti Home Ozero (до этого в реквизитах числилась Софья Сердюк как ИП). В 2025 году выручка ООО «Рыбсовхоз Нарядное» составила 19,3 млн рублей, чистая прибыль 2,6 млн рублей.

Кроме того, Софья Сердюк является совладелицей ООО «Занятный дом», которое специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Можно предположить, что именно эта компания занималась производством домиков, а также мебели и элементов декора для Shanti. Сейчас «Занятный дом» предлагает бизиборды — развивающие доски для детей, а второй совладелец предприятия, Арсений Гурин, через группу «ВКонтакте» Shanti Shop также продает садовую мебель и декор «как в Shanti Home».

Связаться с Софьей Сердюк на момент публикации не удалось. В комитете по природным ресурсам «Фонтанке» сообщили, что договор на участок леса на берегу Вуоксы, который ранее занимал Shanti Home Les, заключенный в 2009 году, продолжает действовать. Земля площадью 10,6 га до 2059 года закреплена за ООО «Брег».

По данным СПАРК, 100% этой компании принадлежит предпринимателю Александру Маслаку. До недавнего времени он также являлся владельцем 50% ООО «Лес», но 17 марта 2026 года вышел из состава учредителей, а 100% компании консолидировала Софья Сердюк.

В ООО «Брег» ранее тоже был второй собственник — Сергей Шлаганов, но с ноября 2025 года его доля перешла к Александру Маслаку. Предпринимателю также принадлежит ООО «Ленморпроект», которое зарегистрировано в Лосево и занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом.

В беседе с «Фонтанкой» Александр Маслак не стал комментировать причины, по которым решил прекратить вести бизнес с Софьей Сердюк, но пояснил, что уже пригласил новую управляющую компанию: развитием участка на Вуоксе, который покинул Shanti Home Les, будет заниматься команда базы отдыха The Lagom. Открытие планируется в начале лета; под каким брендом будет работать объект, предприниматель тоже раскрывать не стал.

«Это тоже будет глэмпинг с небольшими домами. Потому что это лесной участок, там другого особо ничего не построить», — сказал он. Однако дизайн и размер домиков будут отличаться от тех, что использовал Shanti. По словам предпринимателя, формат будет ближе к тому, что делает The Lagom на другом берегу Вуоксы. На сайте базы отдыха сейчас представлены дома разного размера и дизайна, вмещающие от 2 до 9 человек. Варианты для двухместного размещения в большинстве своем компактнее, чем те, что были у Shanti.

По словам администратора Shanti, глэмпингу на озере Нарядное выселение не грозит: там земля оформлена иначе. Эта площадка будет развиваться, в дополнение к домикам, стоящим вдоль озера, появятся лесные. «Мы сейчас будем делать так, чтобы люди, которые у нас бывали в „Лесу“, получили то же удовольствие», — сказала администратор. Когда именно они станут доступны для гостей, женщина уточнить не смогла. Однако в мае в глэмпинге установят зеркальные домики, которые также раньше стояли в Shanti Home Les.

* Владелец социальной сети Instagram компания Meta признана экстремистской организацией и запрещена в России.