В Китае запретят устраивать кладбища в квартирах многоэтажек

В Китае с 31 марта 2026 года вступает в силу официальный запрет использовать квартиры в многоквартирных домах для хранения урн с прахом умерших. Это решение призвано урегулировать нестандартный сегмент рынка недвижимости, возникший на фоне демографических и экономических изменений в стране.

Как 30 марта пишет Financial Times, в последние годы в Китае широкое распространение получили так называемые «квартиры для праха». Родственники усопших стали приобретать жилье в многоэтажках не для проживания, а для размещения там урн с прахом.

Основной причиной такого поведения эксперты называют сочетание двух факторов: стремительного старения населения и значительного падения цен на рынке недвижимости.

В условиях, когда стоимость участка на городском кладбище постоянно растет, покупка пустующей квартиры в новостройке стала экономически более целесообразным решением, чем традиционное захоронение.

Финансовый аспект играет ключевую роль в формировании этой тенденции. По подсчетам страховой компании SunLife, приведенным в исследовании за 2020 год, Китай занимал второе место в мире по стоимости похоронных услуг, уступая только Японии.

Средние расходы на организацию похорон в КНР тогда составляли около 37,4 тысячи юаней (примерно 5,4 тысячи долларов США), что эквивалентно 45% от среднегодовой заработной платы китайского работника. Это делает альтернативные способы хранения праха, такие, как покупка отдельного жилого помещения, финансово привлекательными для многих семей.

Синьи Ву, исследователь из Калифорнийского университета в Ирвайне, специализирующийся на изучении подобных социальных практик в Китае, отмечает сдвиг в восприятии недвижимости. По ее словам, когда жилое пространство теряет свою первичную ценность как место для жизни, люди находят для него новое применение.

Несмотря на введение государственного запрета, эксперты полагают, что полностью искоренить подобные случаи вряд ли удастся. Согласно прогнозам Синьи Ву, некоторые категории граждан продолжат использовать квартиры для хранения праха и после вступления ограничений в силу.

В первую очередь это касается семей с сильными клановыми традициями, для которых соблюдение ритуалов важнее административных норм, а также владельцев нескольких объектов недвижимости, имеющих возможность использовать один из них не по прямому назначению без ущерба для жилищных условий.