Минстрой РФ обновил комиссию по проектному финансированию и финансовым продуктам. Ее возглавил президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий

Президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий назначен исполняющим обязанности руководителя обновленной Комиссии по проектному финансированию при Минстрое РФ. Как отметил председатель Общественного совета при Минстрое Сергей Степашин, прежний формат работы комиссии требовал переформатирования из-за изменений в экономической реальности и вызовов, стоящих перед строительной отраслью.

Сегодня проектное финансирование остается ключевым инструментом, но не единственным фактором, влияющим на продажи жилья. Эксперты прогнозируют сокращение ввода жилья на 10–15%, а числа новых проектов — на 15–20% из-за дефицита финансовых ресурсов. Дорогая ипотека дополнительно ограничивает спрос, и при консервативном сценарии ипотечное кредитование может снизиться на 20–25%.

— Реализация жилищных проектов сегодня — это сложная финансовая конструкция, где классическое проектное финансирование тесно переплетено с ипотекой, механизмами создания социальной инфраструктуры и альтернативными формами привлечения капитала, — отметил Михаил Бузулуцкий. — Ограничивать экспертизу только проектным финансированием — значит упускать из виду смежные вопросы, напрямую влияющие на конечный результат и качество жизни людей.

Обновленная комиссия при Минстрое сосредоточится на трех приоритетных направления работы в 2026 году: донастройка механизмов проектного финансирования и работы со счетами эскроу; поиск и развитие инструментов для строительства социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры в новых жилых районах и увязка ипотечных программ с проектным финансированием для сохранения доступности жилья.

Комиссия будет взаимодействовать с Минстроем России, представителями Центробанка, Министерства финансов, крупнейших банков и страховых компаний. По словам Михаила Бузулуцкого, это поможет находить системные решения, чтобы сделать стройку более предсказуемой, жилье — более доступным, а также позволит рынку адаптироваться к новым условиям.