За год девелоперы вывели в продажу 13 новых проектов и две очереди в стартовавших ранее комплексах. При этом почти 60% нового предложения пришлось на исторический центр города.
По объему выведенных площадей бизнес-класса лидировал Василеостровский район — на него приходится практически половина нового жилья в классе: например, стартовали продажи в жилом комплексе «Аристократ» от Setl Group на месте бывшего Кожевенного завода Парамонова. Квартиру с отделкой здесь можно приобрести от 13 млн рублей*.
«На фоне дефицита участков под застройку в центре и статусных локациях, девелоперы сфокусировались на редевелопменте бывших промзон и реконструкции исторических зданий — это практически все старты прошлого года, за исключением пары объектов», — рассказала Ольга Трошева директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group).
Тренд продолжился и в 2026 году: в феврале Setl Group запустил продажи квартир в комплексе «Кристалл Холл» на месте исторического здания на Рижском проспекте в Адмиралтейском районе». ЖК строится рядом с набережной Фонтанки, в окружении исторических и культурных доминант города — Исаакиевского и Казанского соборов, Юсуповского дворца, Мариинского и Александринского театров, Новой Голландии и фудмолла «Вокзал 1853». Проект включает два корпуса высотой от 5 до 9 этажей, закрытый камерный двор с ландшафтным благоустройством и клуб резидентов с фитнес-залом, переговорной, собственным кинотеатром, бильярдной комнатой и детским центром.
* Предложение действительно с 03.02.2026 по 31.03.2026 (либо до даты изменения застройщиком условий продаж) при условии заключения договора участия в долевом строительстве квартиры — студии общей площадью 22,14 м2 в ЖК «Аристократ» стоимостью 12 852 270 руб. с условием 100%-й оплаты за счет собственных средств или ипотеки (кроме льготных программ). Для внесения 100% оплаты открывается спец. счет в рамках услуги СБР/аккредитива в течение 2 рабочих дней с даты подписания договора, с целью перевода средств на эскроу-счет после регистрации договора. Характеристики передаваемой квартиры указаны в договоре. Изображение не отображает фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования жилого дома могут отличаться от изображенных. Количество квартир ограничено. Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада строящегося жилого дома могут отличаться от указанных. С проектной документацией можно ознакомиться в установленном законом порядке. Подробности предложения на сайте застройщика и по телефону: +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.
ЖК «Аристократ» — застройщик ООО СЗ ОСТРОВ СИТИ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «Кристалл Холл» — застройщик ООО «СЗ РИЖСКИЙ 26», проектная декларация на сайте наш. дом.рф
