Готовьте свидетельства о рождении: как количество детей может изменить семейную ипотеку

Власти уже прорабатывают различные варианты по модернизации программы

25 февраля 2026, 14:43 9 815

Готовьте свидетельства о рождении: как количество детей может изменить семейную ипотеку | Источник: Наталья Лапцевич / 74.RU — Источник:
Наталья Лапцевич / 74.RU

Правительство РФ рассматривает возможность дифференциации процентных ставок по программе «Семейная ипотека». Новые условия будут зависеть от того, сколько детей воспитывается в семье.

Как изменятся ставки по «Семейной ипотеке»: заявление Мишустина

Премьер-министр Михаил Мишустин 25 февраля, отвечая на вопросы депутатов в Госдуме, подтвердил планы кабмина по модернизации льготной программы. Ставки по программе «Семейная ипотека» могут быть дифференцированы в зависимости от числа детей в семье, пишет РИА Новости.

Правительство вместе с комиссиями Госсовета прорабатывает различные варианты модернизации условий программы в том числе с использованием дифференцированных ставок в зависимости от количества детей

Михаил Мишустин

Премьер-министр России

Поручение Путина и возможные параметры льготного кредитования

Ранее президент Владимир Путин поручил правительству совместно с исполнительными органами субъектов РФ, Центробанком и АО «ДОМ.РФ» до 1 июня представить предложения по дифференцированным ставкам в рамках льготной программы «Семейная ипотека».

Актуальные условия и прогнозы по ставкам

В настоящий момент программа действует на следующих условиях:

Базовая ставка: 6% годовых.
Максимальная сумма кредита до 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
До 6 млн рублей — для остальных регионов России.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее уточнял возможную механику расчета. В случае внедрения дифференцированных ставок при рождении первого ребенка ставка может составить 10%, второго — 6%, третьего — 4% с дальнейшим снижением в зависимости от ключевой ставки.

Сроки действия и условия приобретения жилья

Программа «Семейная ипотека» действует до 2030 года. Средства можно направить на следующие цели:

Покупка квартиры в новостройке.
Строительство индивидуального жилого дома.
Приобретение жилья на вторичном рынке (с 1 апреля прошлого года эта возможность доступна в городах, где строится не более двух многоквартирных домов).

Ранее «Фонтанка» рассказывала о том, что изменилось в семейной ипотеке и кому теперь могут отказать.

ПО ТЕМЕ