Выбирая новую квартиру, мы смотрим на качество строительства, транспортную доступность, близость садиков, школ, магазинов, учитываем репутацию застройщика. Кто-то обращает внимание на расположение квартиры по сторонам света, кто-то — нет, недооценивая этот фактор. Между тем, именно ориентация по солнцу определяет, насколько светло и тепло будет в помещении в межсезонье, а значит — больше или меньше придется тратить на освещение. О продуманном размещении квартир по сторонам света рассказывают специалисты строительной компании «Терминал-Ресурс». Застройщик возводит малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Свет по закону
Прежде чем говорить о предпочтениях, важно понять, что такое инсоляция и почему это важно. Согласно строительному своду правил, в каждую квартиру должно попадать достаточное количество солнца. Чем севернее расположено жилье, тем больше естественного света необходимо. В северных и центральных районах России действуют такие требования: в 1-3-комнатной квартире прямые лучи должны светить не менее 2-2,5 часов в день хотя бы в одной комнате, в квартире с 4 комнатами и более — аналогичное освещение должно обеспечиваться минимум для двух комнат. При проектировании инженеры учитывают эти нормы.
Принцип достаточного солнца распространяется не только на жилье. Нормы строго регулируют освещение социальных объектов на территории комплекса: детских садов, школ, спортивных и игровых площадок.
«Здесь требования особенно строгие, они касаются не только помещений с длительным пребыванием детей, но и площадок для прогулок. Игровые, спальни, учебные классы, кабинеты труда, актовые залы должны иметь естественное освещение, а игровые площадки проектируются так, чтобы дети получали достаточно солнца, но при этом были защищены теневыми навесами в пик жары. В целом при малоэтажном строительстве, которое ведём мы, тем более, с низким коэффициентом застройки, выполнять требования по обязательной инсоляции проще», — говорит начальник управления проектирования «СЗ „Терминал-Ресурс“ Виталий Дементьевский.
Практическая польза
ЖК «Образцовые кварталы» строятся на территории Пулковских высот, в охранной зоне Пушкинского района. Здесь действует строгий высотный регламент. С 2020 года на большей части территории проекта высота жилых домов ограничена четырьмя этажами. Так что препятствий в виде высоток по соседству можно не опасаться. В условиях малоэтажного проекта с его просторами и светлой архитектурой любая сторона раскрывается с лучшей стороны. Здесь уют, свет и приватность заложены в самой концепции застройки.
Чтобы сделать правильный выбор квартиры по сторонам света, изучите особенности территории и перспективы ее застройки. Посмотрите район на местности и на карте. На карте север всегда вверху. Учтите этаж, что находится перед домом, а также расстояние до ближайшей постройки. От этого будет зависеть не только вид, но и обзор — а значит, количество света и время освещения. Проанализируйте свой ритм жизни. Ваши привычки — лучший советчик.
Юг: максимум солнца и тепла. Идеален для гостиных и детских: длинный световой день, экономия на коммунальных услугах в межсезонье и отличное настроение. Но летом без кондиционера или хороших солнцезащитных систем может быть жарко.
Восток: энергия утра. Солнце будет заглядывать в окна с утра, наполняя комнаты бодростью. К обеду жара спадает, создавая стабильно комфортную, свежую атмосферу. Идеальный выбор для спален «жаворонков» и тех, кто ценит прохладу во второй половине дня.
Запад: романтика закатов. Квартира наполняется теплым, «золотым» светом с полудня до вечера. Это создает невероятно уютную атмосферу для вечерних посиделок в гостиной. Но если на улице стоит жара, по вечерам и ночам будет сложно без кондиционера.
Север: спокойствие и ровный свет. Здесь никогда не будет палящего зноя. Это царство стабильного, рассеянного света, идеальное для кабинетов, библиотек, творческих мастерских или кухонь. Летом здесь приятная прохлада, но зимой потребуется больше искусственного тепла.
Расположение на две стороны: идеальный баланс. Удобно, когда окна выходят не строго на север или юг, а в промежуточные направления: северо-запад, северо-восток, юго-восток, юго-запад. Многие считают идеальным расположение на две противоположные стороны или под углом 90°, если квартира находится в торце дома. Это даёт возможности отделить шумную гостиную от приватной спальни и производить сквозное проветривание. Солнце в таком случае можно наблюдать большую часть дня.
Квартиры от специализированного застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17», ЖК «Образцовый квартал 6.4» — застройщик ООО «СЗ „Терминал-Ресурс“», проектные декларации на сайте наш. дом.рф
