Новые проекты
В 2025 г. компания вывела на рынок рекордный для себя объем новых проектов, как в комфорт-классе, так и в элитном сегменте (а также в Курортном районе). Около 40% сделок по итогам этого года придется именно на проекты, которые стартовали во второй половине 2025 г., указывают в RBI.
«Гений» — 53 000 кв. метров жилья (стартовала 1 очередь на 27 000 кв. метров)
«Визионер» — 18 500 кв. метров жилья
«Коллекционер» — 6 000 кв. метров жилья
«Репин» — 7 500 кв. метров.
«Цвет Зеленогорска» — 6 000 кв. метров жилья.
«Передвижники» — 18 500 кв. метров жилья.
Ultra City 3.0 (вторая очередь) — 19 500 кв. метров жилья.
Суммарно это 129 000 кв. метров (только старты, без учета уже ранее запущенных и строящихся проектов: «Струны», «Куинджи», «Литера», первой очереди Ultra City 3.0).
Тренды 2025/2026
Президент RBI отмечает, что в 2025 году, в связи со сложившейся рыночной конъюнктурой, девелопмент стал «бизнесом финансовых моделей». «Компании на фоне низкой доходности бизнеса перед тем, как запускать новые проекты, внимательнее просчитывают, какой объем жилья, какой размер очередей выводить на рынок, с какими темпами необходимо строить, чтобы освоение средств в строительстве коррелировало с входящим денежным потоком. Это переход к стратегии тонкой настройки каждого процесса, что свидетельствует о новом уровне зрелости и взвешенности отрасли», — отмечает Эдуард Тиктинский.
Сдан «флагманский» проект
Получив в ноябре 2025 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию дома «МИРЪ», RBI завершила архитектурный ансамбль площади вокруг Феодоровского собора; сдала 83-й реализованный проект за свою 32-летнюю историю; в декабре приступила к передаче дольщикам квартир в этом доме.
«Парадный облик дома, который мы создали вместе с архитектором Евгением Герасимовым, связан с архитектурой исторического Феодоровского собора и, таким образом, продолжает традиции застройки этого района Петербурга. Это последний проект на красной линии полукруглой площади у Феодоровского собора — таким образом, мы завершили формирование этого ансамбля, начатое тем же архитектором 10-15 лет назад. „МИРЪ“ — наша гордость и одно из важных архитектурных событий 2025 года для Петербурга», — комментирует Эдуард Тиктинский.
Земельный банк
На сегодня в земельном банке компании более 15 проектов в предпроизводственной стадии, с ориентировочными датами стартов от марта 2026 года и до 2028 года. Это порядка 500 000 кв. м общих площадей. Ряд будущих проектов компании будет включать реконструкцию памятников и исторических зданий в историческом центре Петербурга.
«В фокусе участки в центре города и других престижных локациях, в том числе, не исключено, и редевелопмент, реконструкция, капитальный ремонт исторических объектов. Нам важно, что наши проекты всегда способствуют росту статуса территории. Развитие комфортной городской среды входит в приоритеты развития Петербурга, RBI как партнёр города, готов работать над тем, чтобы старые, потерявшие экономическую эффективность кварталы обретали новую жизнь. Это наша миссия как градостроителей и петербуржцев», — подчеркнул Эдуард Тиктинский.
Социальная ответственность
За последние пять лет RBI ввела в эксплуатацию десять городских социальных объектов на 2 000 мест; в планах на ближайшие пять лет — еще порядка 15 объектов на 3 500 мест. Еще в ряде городских детских садов будет произведен капитальный ремонт. В Адмиралтейском районе частью социальных обязательств компании станет спортивный объект на 4 000 кв. метров.
Культурные и некоммерческие проекты
Одним из важнейших направлений деятельности Группы RBI также стали некоммерческие, культурные и социальные проекты. В 2025 году компания организовала ряд знаковых событий для города: специальные открытые показы киноклуба «Ленфильм», «Небесный кинотеатр» фестиваля «Послание к человеку», флешмоб «Хор на весь двор» на площади перед хлебозаводом на 1,5 тысячи человек одновременно. В Левашовском хлебозаводе прошли концерты выдающихся современных пианистов — Риада Мамедова, Настасьи Хрущевой; яркие необычные выставки; диджитал-перформансы.
Группа RBI продолжает вносить свой вклад в сохранение исторической памяти, воспитание неподдельного патриотизма у молодого поколения — на близком им «языке», через эмоциональное погружение. На Левашовском хлебозаводе продолжает работу Блокадный мемориал. Силами сотрудников Группы проходят коллективные экскурсии для школьников, «Блокадные чтения» и другие памятные мероприятия.
Идет девятый сезон социального проекта для молодежи «Школа лидеров будущего», который помогает выявлять и поддерживать талантливых и неравнодушных ребят, формировать комьюнити, где школьники могут получать практические бизнес-знания и ценную обратную связь от опытных наставнико.
Жилой дом «Передвижники» — застройщик ООО СЗ ИЗМАЙЛОВСКИЙ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
Жилой дом «Гений» — застройщик ООО СЗ ЭРБИАЙ-7, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
Клубный дом «Визионер» — застройщик ООО СЗ ЭР-БИ-АЙ — ВОСТОК, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
Клубный дом «Коллекционер» — застройщик ООО СЗ ЭРБИАЙ — 3, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
Лаунж-комплекс «Репин» — застройщик ООО СЗ КУРОРТНЫЙ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
Дом «Цвет Зеленогорска» — застройщик ООО СЗ ЭРБИАЙ — 5, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «Ultra City 3.0» — застройщик ООО СЗ СЕВЕРНЫЙ ГОРОД, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «Струны» — застройщик ООО СЗ ЭР-БИ-АЙ — СЕВЕР, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
«Куинджи» — застройщик ООО СЗ ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
«Литера» — застройщик ООО СЗ ЭРБИАЙ — 6, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
