По её словам, в 2026 году рынок недвижимости вряд ли удивит резкими движениями. Скорее это будет год спокойного, аккуратного роста: «По новостройкам большинство прогнозов укладывается в диапазон до 5–7% в год: то есть в большинстве цены подрастут на уровне инфляции, где-то рынок может быть почти плоским. По вторичному жилью, по сданным проектам, динамика возможно окажется даже выше — в среднем 8–9% по стране, особенно в крупных агломерациях, городах-миллионниках. Здесь сыграют роль и постепенное снижение ставок, и отложенный спрос на готовые квартиры, куда сразу можно заселиться, и дефицит предложения действительно ликвидных объектов».
Апартаменты Дарья Сазонова выделает отдельно, так как это новостройки со своими нюансами, и рынок становится к ним более требовательным: «Если девелопер строит качественные сервисные апартаменты с понятной концепцией, сильной локацией, управляющей компанией и прозрачной эксплуатационной моделью — то в 2026 году они могут показывать рост стоимости. Потому что такие апарт-объекты воспринимаются не как альтернатива жилью, а как гибридный актив, который можно использовать для жизни и для аренды», — отметила эксперт PLG.
К тому же, на фоне дорогой ипотеки аренда продолжит чувствовать себя уверенно, а значит, именно качественные апартаменты получат дополнительную поддержку.
