Не гонимся за трофеями, создаем ценность
В этом году «Стоун» исполнилось 30 лет. Два десятилетия мы посвятили созданию фундамента: нарабатывали опыт, собирали команду профессионалов и отлаживали процессы. Переломный момент наступил в начале 2020-х, когда в компании кардинально изменили подход, перейдя от роли подрядчика к статусу девелопера полного цикла. Тогда же мы заключили стратегическое партнёрство со Сбербанком, существенно расширили земельный банк и взяли курс на освоение новых территорий.
соучредитель компании «Стоун» Илья Сергеевич Дубяга
Трансформация оказалось чрезвычайно сложным, ответственным и кропотливым процессом. Мы понимали: чтобы справиться с амбициозными задачами и оправдать доверие партнеров, нужно измениться не только структурно, но и «изнутри» — в образе мыслей и методах работы.
Подводя итоги 2025 года, можно уверенно сказать: мы на верном пути. Наш главный принцип — не гнаться за трофеями, а честно делать свое дело: строить качественно, в срок, с вниманием к деталям.
Поворотный 2025-й: от стратегии — к реализации
В конце года компания «Стоун» получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Рубеж» в посёлке им. Свердлова. Этот дом стал для нас выходом на новый уровень: мы пересмотрели и усовершенствовали множество моментов от инженерных решений до дизайна общественных зон, тщательно следили за качеством отделочных работ и добились в этом отношении практически эталонного результата.
Не менее знаковым событием стал старт нового проекта в Новодевяткино. Комплекс находится рядом с Капральевым парком и рекой Охта. Настоящий комфорт-класс без компромиссов. Четыре корпуса, авторская архитектура, два подземных паркинга, детский сад, кладовые, эргономичные планировки, современное благоустройство.
Ознаменован этот год и активным строительством еще одного жилого комплекса в данной локации — ЖК «Высота» в Буграх (около 130 000 кв. м жилья по соглашению с администрацией Ленобласти и Сбербанком).
Важным событием, завершающим этот год, стало получение разрешения на строительство масштабного объекта во Всеволожске. 150 000 кв. м жилья и инфраструктуры: 11 малоэтажных корпусов, детский сад, паркинг и два многофункциональных комплекса. В следующем году начнем реализацию.
Также ожидаем разрешение на строительство ещё одного жилого комплекса в Новодевяткино. Планы развития этой территории не менее амбициозные (около 150 000 кв. м жилья).
Идет активная реализация проекта на первой береговой линии Невы. Кроме того, в 2026 году нас ждёт активная работа над проектом в пос. им. Свердлова. К его созданию мы подошли с особой ответственностью, проведя конкурс среди архитектурных студий. Победу одержал смелый проект с наклонными фасадами, муралами и панорамными окнами. Уверены, он станет настоящей архитектурной доминантой локации.
Меняемся, чтобы оставаться собой
Сегодня жилой комплекс от «Стоун» — не просто квадратные метры, это полноценное дорожно-транспортное оснащение объекта, обеспечение инженерными коммуникациями, необходимая социальная инфраструктура. При этом для нас важна мобильность: мы готовы меняться и адаптировать проект под сложившуюся ситуацию, честно и открыто оценивая свой продукт.
Трансформация коснулась и процессов внутри компании. Мы расширили свои компетенции, внедрили цифровизацию процессов, значительно увеличили штат сотрудников, укрепив статус застройщика на рынке труда.
Благодаря этому нам удалось выстроить отлаженные процессы и взять под строгий контроль все этапы. Первый объект в этой концепции уже реализован, документы по следующим — подготовлены. И мы сохраним темп.
Уже сегодня «Стоун» занимает 7-ю строку рейтинга* по объёму текущего строительства в Ленобласти (более 200 тыс. кв. м). Уверены, что в следующем году приблизимся к лидерам рынка. Наша команда активно выходит на рынок Санкт-Петербурга, ждите новые проекты.
От имени компании «Стоун» поздравляю всех с Новым годом! Пусть он принесет вам желание и возможности открывать новые горизонты! Желаем счастья, вдохновения и праздничного настроения!
*По данным ЕРЗ.
ЖК «Рубеж» — застройщик ООО СЗ АЛЬТЕРНАТИВА, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «Высота» — застройщик ООО СЗ СТОУН, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
