Проект «Передвижники», названный в честь одноименного объединения художников, превратит бывшую промышленную зону в территорию прогрессивной архитектуры, современных технологий и комфортной жизни.
На территории между Измайловским бульваром и Митрофаньевским шоссе будет построено здание из пяти жилых секций высотой 10-12 этажей, на 355 квартир. Архитектурная концепция напрямую отсылает к кирпичной индустриальной архитектуре середины XIX века и перекликается с очертаниями самого здания бывшего Варшавского вокзала, где сейчас расположилось гастропространство Vokzal 1853.
«Легендарные художники-передвижники, от Репина и Сурикова до Крамского и Шишкина, путешествуя по разным уголкам России в поисках живых сюжетов, часто отправлялись в свои поездки из Петербурга именно с Варшавского вокзала. В концепции нового квартала мы стремимся объединить дух искательства и путешествий, выразив их в каждой линии архитектуры. Это дом для тех, кто не стоит на месте, — новаторов, исследователей, творцов, прокладывающих собственные маршруты и вдохновляющих других идти за собой», — отметил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.
Творчество наполняет не только концепцию жилого квартала, но и его внутренние пространства. Большое лобби с панорамными окнами и кирпичными стенами украсят произведения современного искусства. Центральным элементом экспозиции станет скульптура «Сложный баланс» с парящим в воздухе металлическим шаром работы Владислава Бек-Булатова — выходца из лондонского архитектурного бюро Захи Хадид.
Из холла будет возможность попасть в просторный внутренний двор, закрытый от посторонних. Вечерний променад можно будет совершать по мощеным дорожкам с вмонтированным освещением, а передохнуть с книгой — в лаундж-зоне в тени деревьев и кустарников. Спортивный хаб поможет заняться своим здоровьем в любое удобное время, а местом активных игр для маленьких жителей дома станет развивающая детская площадка.
В проекте запланирован муниципальный детский сад на 105 мест — трехэтажное здание площадью 2 300 кв. метров, пристроенное с торца к жилому корпусу. После завершения строительства готовый корпус детского учреждения будет передан городу. В планах развития окружающего квартала — современная школа на 825 учеников, корпус спортивного центра широкого профиля. В создании этой социальной инфраструктуры для города также примет прямое участие Группа RBI. Первые этажи секций «Передвижников» заполнят магазины, кофейни и рестораны. Для автомобилей жителей в доме будет оборудован встроенный паркинг на 213 машиномест.
Архитектурный проект разработало бюро «А.Лен». Акцентные выступы пластичных фасадов «Передвижников» будут выполнены в форме старинных железнодорожных пакгаузов, которые отсылают к исторической функции места. При этом в проекте будут реализованы такие современные и передовые инженерные решения, как, например, четырехступенчатая система очистки воды; технология «плавающего пола» с повышенными показателями шумоподавления и защиты от вибраций; цифровые системы видеонаблюдения, телеметрии и домофонии; раздельный сбор мусора и многое другое.
Разрешение на строительство нового квартала было получено в октябре этого года. Ожидается, что дом будет сдан в первом квартале 2029 года.
Жилой дом «Передвижники» — застройщик ООО СЗ ИЗМАЙЛОВСКИЙ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
