«Ъ»: из-за «эффекта Долиной» вторичным рынком жилья может заняться МВД

Российский союз участников рынка недвижимости предлагает Госдуме подключить МВД и привлекать психологов ведомства к сделкам со вторичным жильем, имеющим признаки мошенничества. Об этом 10 декабря пишет «Коммерсантъ».

Обращение с предложениями по совершенствованию законодательного регулирования сделок, по данным издания, 20 ноября направил президент союза Александр Попов участникам круглого стола «Борьба с мошенничеством на рынке недвижимости», проходившего в Госдуме. Среди инициатив:

• возможность приостанавливать сделку по запросу МВД при выявлении признаков мошенничества,

• разработка вместе с судебно-медицинскими экспертами анкеты продавца, которая бы вошла в обязательный пакет документов сделки,

• привлечение психологов МВД для оценки состояния продавцов, если выявлены признаки мошенничества.

По мнению экспертов, эти меры могут привести к росту издержек и существенно снизить скорость сделок.

В заседании круглого стола в Госдуме участвовали депутаты, представители Верховного суда, МВД, СК, Минюста, Росреестра, Росфинмониторинга, банков, страховых компаний, риелторы, а также граждане, пострадавшие от мошенничества. Депутаты предлагали ввести «период охлаждения», то есть удлинение периода регистрации сделок с жилой недвижимостью, а также привлекать к сделкам с жильем родственников или близких лиц продавца. Покупатели тем временем ищут способы обезопасить сделки. Например, на фоне «дела Долиной» в семь-десять раз выросло число сделок на вторичном рынке жилья со страхованием титула, которое защищает покупателя, если право собственности после сделки оспаривается.

Как уже писала «Фонтанка», зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказывала, что сейчас в судах оспаривают сделки с недвижимостью и автомобилями, принимая решение об их возврате владельцу без возврата денег покупателя. По ее словам, в таких случаях создается ощущение абсолютного хаоса. Она заявила, что проблема требует решения, одно из них может быть получено по итогам заседания Верховного суда по делу Полины Лурье против Ларисы Долиной. Лариса Долина в интервью Первому каналу заявила, что вернет 112 миллионов Полине Лурье.