За пять лет квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал на 141% до 276 тыс. рублей

В декабре 2025 года средняя цена квадратного метра жилья в классе массмаркет в Петербурге составила 276 тыс. рублей, увеличившись относительно декабря прошлого года на 11%. По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», за последние пять лет квадратный метр в сегменте планомерно дорожал и в сумме вырос на 141% — со 115 тыс. рублей в 2019 году до 267 тыс. в декабре 2025 года.

В Ленобласти квадратный метр в массмаркете в 2025 году подорожал на 8% относительно 2024 года. С 2019 года рост средней цены квадрата здесь составил 116% — с 77 тыс. до 165 тыс. рублей.

Что касается более высоких классов, то в «бизнесе» в 2025 году квадратный метр подорожал на 23%, в элитном сегменте — на 18%. С 2019 года цены здесь суммарно выросли на 167% и 103% соответственно. Бизнес-класс подорожал со 183 тыс. до 490 тыс. рублей за кв. м, а «элита» в 2019 году стоила 361 тыс., а в 2025 году — 735 тыс. за кв. м.

По словам директора «Консалтингового центра „Петербургская Недвижимость“ Ольги Трошевой, в высоких сегментах сказывается ограниченное количество локаций для новых проектов и стабильный или растущий спрос на фоне почти полной независимости от льготных ипотечных программ.