Застрявшая во дворце. Как семья годами живёт при Николаевском дворце и не может уехать из-за бюрократии

В 2024 году Дворец труда перестал быть имуществом профсоюзов. По решению арбитражного суда его национализировали, а затем здания передали Дому музыки под руководством Сергея Ролдугина и консерватории. Вместе с имуществом Дворца новым пользователям досталось и ещё одно приданое: квартира вместе с жильцами — семьей Ольги Леонтьевой, чья бабушка получила жилье, будучи дворником Николаевского дворца. Ольга уже много лет пытается переехать, но решать вопросы с ней сначала не хотели профсоюзы, а теперь — и новые пользователи здания.

Ордер на квартиру семья Ольги получила в 1981 году — его выписал исполнительный комитет Октябрьского районного совета. «Я была маленькой, из тех времен много не помню. Сначала туда приехала бабушка, она работала дворником. В то время дворникам выдавали жилье. Потом мама, она работала фельдшером на скорой и иногда заменяла кого-то из соседей, выходила за них убирать двор во дворце. Сначала их поселили в одних комнатах — ближе ко дворцу. А затем там, где сейчас живем мы, со стороны Замятина переулка», — вспоминает Ольга. Вместе с ними жила и семья её дяди. В итоге квартира получилась фактически коммунальной.

До революции флигель тоже был жилой — там квартировала прислуга дворца. В советское время квартиры по ордеру от исполкома получили еще несколько семей.

В детстве, вспоминает Ольга, она часто гуляла в закрытом сквере и с мамой по дворцу. А в 90-е, когда игрушки были в дефиците, там несколько раз проводили выставки игрушек, где продавали Барби. «Там я пропадала, на выставке можно было даже потрогать игрушки, которых у меня и у многих к тому моменту не было. В самом дворце все было строго — помню, что мне как-то не разрешили там прыгать. За дисциплиной следили, так как во дворец постоянно привозили иностранцев. На Галерной, где сейчас опера, был детский клуб, можно было танцами заниматься и английским, во дворе был профсоюзный гараж с мойкой и столовая, мы туда ходили есть».

По словам Ольги, еще в 2000-е профсоюзы попытались расселить флигель. Одна семья в итоге перебралась в Ленобласть — у них была дача, и ее посчитали альтернативным жильем. Семье Ольги предложили переехать на улицу Савушкина. «Это был чуть ли не самый последний дом, там были жуткие пробки, а мама работала на скорой в Адмиралтейском районе, потом на Васильевском острове. Я так понимаю, что это была чья-то квартира, потому что она была не новая, когда мы её смотрели, там жили люди. И она по метражу и по комнатам была меньше — у нас все-таки две семьи фактически живет».

Постепенно флигель все-таки расселяли. Из четырёх квартир с ордерами три всё же переехали. В итоге при дворце остались только Ольга и её родственники.

На вопрос, как ей жилось во дворце, Ольга отвечает, что ужасно. Все коммунальные услуги шли от профсоюзов, а отношения с ними у семьи после отказа переехать на Савушкина стали далеки от идеальных: «Даже когда я родила ребенка в 2010-м, мне несколько раз отключали горячую воду. Прописывать ребенка в квартире не хотели, мама даже подавала в суд — в итоге потратили деньги, потрепали нам нервы, по итогу прописали. Ремонт было не сделать — историческое здание, все очень дорого и сложно. Может быть, мы бы и попробовали, но квартира ведь и не наша — не приватизированная, а профсоюзы что-то ремонтировать отказывались. Однажды у нас провалился пол на кухне — настил деревянный. Мама туда столько щебенки высыпала. Помню, что пока не закрыли эту дыру, оттуда могли прийти крысы».

Из-за ошибок в ордере (квартира была некорректно описана) профсоюзы подали на семью в суд и добились, что одну из комнат у них забрали. В итоге она стоит закрытая — никем не используется.

Оказавшись переданной государству вместе с дворцом, Ольга поверила, что теперь их судьба решится — государство поможет ей переехать. Но вместо этого она уже несколько месяцев ведет переписку с разными ведомствами. Более того, из-за смены собственника семья не платит коммунальные платежи — квитанции им просто не выставляют.

«Во всех документах мне отвечают, что меня передали консерватории, но я туда звонила и мне сказали, что Дому музыки. Там со мной не общаются — секретарь утверждает, что в моем доме никто не живёт и в нем идет реконструкция. Уже два месяца как отключили горячую воду — теперь по старинке кипятим в кастрюлях», — говорит Ольга. Она пыталась связаться с учреждением и письменно, но на электронную почту ей не отвечают, а из почтового отделения не забирают заказное письмо. «Фонтанка» тоже попыталась связаться с Домом музыки: его директор Олег Анисимов повесил трубку, услышав вопрос.

В жилищном комитете и вице-губернатор Евгений Разумишкин сообщили Ольге, что могут заняться ее вопросом, если она встанет в очередь. «Леонтьева О.А. на жилищном учете в Санкт-Петербурге не состоит, в связи с чем правовые основания для оказания ей содействия в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством отсутствуют», — сообщил Разумишкин в ответ на жалобу Леонтьевой, которую она отправила через депутата Госдумы Михаила Романова. Однако Ольга утверждает, что не может стать очередником — по документам она не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как квартира большая, а прописанных в ней жителей трое. Такой же ответ приводят и в районной администрации, напоминая, что для улучшения жилищных условий на одного жителя должно приходиться менее 9 квадратных метров жилого помещения (по ордеру квартира — чуть более 30 метров).

В ответе Разумишкина также говорится, что в 2019 году Леонтьевой отказывали в предоставлении услуг, так как квартира не была в собственности города.

Депутат Романов также обратился в министерство культуры. Там сообщили: «Ордер на право занятия помещения жилой площадью 30,6 кв. м по адресу: г. Санкт-Петербург, Конногвардейский бульвар, д.19, кв. 2 был выдан Правительством Санкт-Петербурга, и по вопросу представления иного жилого помещения необходимо обратиться в соответствующие органы власти Санкт-Петербурга».

Так уже несколько месяцев Ольга и её семья пишут по разным инстанциям — Дом музыки, губернатор, прокуратура и депутаты. Толку — ноль. В администрации района в ответ на вопрос «Фонтанки» сообщили, что у них пока нет готового решения для семьи Леонтьевых, и предложили подождать.