Эксперты: на фоне нехватки жилья высокого сегмента в Петербурге инвестиционно интересным становится бизнес-класс

В Санкт-Петербурге наблюдается острая нехватка жилья высокого сегмента. Как заявил директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых, в основном это предложение вторичной недвижимости в исторической части города или новостроек далеко от центра. На этом фоне интерес для инвесторов могут представлять варианты в бизнес-классе, особенно строящиеся, так как готовое предложение в сегменте недалеко от метро тоже ограничено.

— Квартиры в жилых комплексах бизнес-класса и коммерческие помещения в кварталах этого сегмента показывают наилучшую доходность, порядка 8-11% годовых, — рассказал он. — Важную роль играет локация, наиболее перспективные территории — Московский район Санкт-Петербурга и его ближайшие пригороды, такие как Кудрово, Шушары.

Как добавил эксперт, на фоне дальнейшего планомерного снижения ключевой ставки ЦБ стоимость денег снизится, доходность с банковских депозитов упадет, поэтому логично ожидать, что инвестиционный спрос на недвижимость продолжит расти.