В Петербурге аренда городской земли в 2026 году подорожает на 6%

Власти Петербурга хотят поднять плату за аренду городской земли. Как следует из проекта постановления, опубликованного на портале антикоррупционной экспертизы, коэффициент динамики рынка недвижимости, который применяется при расчете арендной платы, повысится с нынешних 1,38 до 1,47.

Годовой размер арендной платы за земельные участки корректируется путем умножения базовой ставки на коэффициент динамики рынка недвижимости, устанавливаемый правительством Петербурга. Коэффициент определяют путем анализа рыночных тенденций на изменение цен на земельные участки и исходя из прогноза по инфляции.

За третий квартал 2025 года по отношению к 2024 году коммерческая земля подорожала в среднем на 5,6 %. «Изменение цен на земельные участки в 2026 году по отношению к 2025 году может составить в среднем 6,4%», — говорится в пояснительной записке.

В соответствии с прогнозом социально-экономического развития Петербурга, инфляция в 2026 году составит 5,32%.

«С учетом изложенного, проектом предусматривается установление коэффициента динамики рынка недвижимости на 2026 год путем увеличения КД, установленного на 2025 год в размере 1,38, на 6 %, определенные путем нахождения среднего арифметического», — отмечается в пояснительной записке.