Мутко рассказал Путину, почему объем ипотеки снизится на 20% в 2025 году

Президент России Владимир Путин обратил внимание на прогноз «Дом.РФ» по сокращению объема ипотеки в 2025 году на 20%.

«Виталий Леонтьевич, Ваши документы тоже смотрел, Вы считаете, что объем ипотеки сократится в этом году процентов на 20? А как раз денежные средства не уменьшатся. Это как?» — спросил он гендиректора госкорпорации Виталия Мутко на встрече в Кремле 20 октября.

По словам Мутко, ответ — в структуре приобретения жилья. «Все-таки для стройки главное — сколько на первичный рынок приходит денег», — отметил он. Если раньше 80-90% денег, которые вкладывались в покупку жилья, были ипотечными, теперь 65% «покупают за ипотеку», а 35% — за свои деньги.

Глава «Дом.РФ» добавил, что из-за смягчения денежно-кредитной политики Банка России на рынке жилья произошло оживление даже в сегменте рыночной ипотеки. В последнее время количество выдач таких кредитов выросло с 10-13 до 23 тысяч в месяц.

С июня ЦБ снизил ключевую ставку на 4 процентных пункта, с 21 до 17%. Эксперты ожидают, что на следующем заседании 24 октября регулятор сохранит 17%. Одна из причин — повышение инфляционных ожиданий из-за роста тарифов ЖКХ и анонсированных правительством налоговых изменений.