71% продаж квартир в новостройках Петербурга и области приходится на студии и однушки

71% сделок на первичном рынке в Петербурге и Ленобласти приходится на компактные квартиры-студии и однокомнатные. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), лидером продаж остаются однокомнатные квартиры площадью 32-36 кв. м — их доля составляет около 41%.

На студии приходится около 30% сделок. Чаще всего покупатели выбирают варианты площадью 24–26 кв. м — это наиболее удобный формат как для первого жилья, так и для тех, кто планирует сдавать квартиру в аренду.

— Интерес к небольшим квартирам в первую очередь объясняется их более доступной стоимостью, — отмечает Павел Мельников, директор департамента развития проектов Setl Group. — При этом сейчас застройщики все больше делают акцент на функциональность планировок таких квартир и полезное использование каждого метра.

На двухкомнатные квартиры в структуре спроса приходится 22%. Самые популярные площади этого формата квартир — 58-62 кв. м. На трёх- и четырёхкомнатные планировки в структуре спроса приходится 7% сделок, самая популярная площадь — от 75 до 90 кв. м.