142 комментария к публикации

В Челябинске бухгалтер стала жертвой аферистов и оставила без квартиры покупателя

12 октября 2025, 12:18

Гость

15 октября 2025, 11:02

Гость

14 октября 2025, 20:53

Гость

14 октября 2025, 09:38

И это все происходит с попустительства нашего законодательства. А по идеи закон должен быть один, если ты добросовестный покупатель, то всё точка, квартира твоя и только твоя и никакие банкротства, сразу возникшие из не откуда , которым якобы перевели деньги будочи " не в себе" мошенники , вновь появившиеся через год родственники, бывшие жены их коты и попугаи и т.д. не имеют право на оспаривание сделки.

Гость

13 октября 2025, 13:47

Гость

13 октября 2025, 12:11

Сразу исчезла куда-то норма о "добросовестном приобретателе". Так почти любой человек может прийти и сказать: меня околдовали. Вообще, эти случаи показывают, насколько государство уязвимо перед мошенниками (про частных лиц вообще молчу), разрешая такие споры в пользу "околдованных", оставляя новых собственников не только без денег, но и без квартир.

Гость

13 октября 2025, 11:53

Гость

13 октября 2025, 11:18

Я из статьи немного не понял. Второй случай. Дама продала квартиру с целью уехать за город. Дом за городом она тоже позже продала и отдала все деньги мошенникам. То есть, продавала квартиру, получается, еще не под влиянием мошенников, но ее все равно вернули? А если продавала квартиру под влиянием мошенников, то сколько времени прошло до продажи дома с момента продажи квартиры? Неужели она на трубке 24/7 сидела под влиянием мошенников на протяжении нескольких недель и за все это время ни разу не задумалась? В таком случае, следовало бы придумать процедуру лишения дееспособности по состоянию психологического здоровья, если такой процедуры нет. Ну и в ПНД на 3 года. И еще чтобы больше ничего продать и купить нельзя было, кроме еды и телефона, вождение тоже под запретом. Ну и запрет занимать любые должности, предполагающие материальную ответственность или руководство людьми, а также на предпринимательскую деятельность.

Гость

15 октября 2025, 19:22

Гость

13 октября 2025, 10:55

Zloi_prohozhiy

12 октября 2025, 21:43

Гость

12 октября 2025, 20:08

GOAT

12 октября 2025, 18:46

Гость

12 октября 2025, 20:14

Гость

12 октября 2025, 20:17

Часто люди покупают по рыночной цене...Не обязательно у "бабки"..Продавцом может выступать лицо любого пола и возраста..Оформляют ипотеку, делают нотариальную сделку (под видеозапись)..А потом Продавец бежит каяться в полицию..И да, пока что судебная практика такова что в большинстве случаев квартира возвращается продавцу...В этой схеме мне непонятно следующее: Продавец врет Покупателю что переезжает к сыну, на дачу и т.д. Врет нотариусу ...Подписывает заведомо ложные документы..Затем передает деньги третьим лицам которые возможно идут на финансирование ВСУ и всяких подобных организаций...И выходит сухим из воды да еще и с квартирой....Это как??????В действиях продавца как минимум фигурируют сознательные действия на введение Покупателя и третьих лиц(нотариуса, риэлтора) в заблуждение по поводу продажи обьекта недвижимости , а это извините меня 159 ст.УК РФ, и я уж не говорю про возможное финансирование террористических организаций...

Гость

16 октября 2025, 13:16

Гость

12 октября 2025, 20:17

Гость

12 октября 2025, 18:11

Отдаю схему бесплатно. Оформление левой симки, которую отдать родственнику. После родственник начинает звонить Вам и нести чушь о том, что нужно продать квартиру дабы расскрыть международную банду. Продаете хату, тут же заяву в полицию - типа мошенники развели. Деньги делите с родственником. А если полиция будет проверять, то увидят, что звонки действительно были. Вуаля, квартира с вами, деньги тоже, покупатель - лох.

Гость

13 октября 2025, 15:26

Гость

12 октября 2025, 16:46

Гость

12 октября 2025, 15:28

Гость

12 октября 2025, 15:27

Гость

12 октября 2025, 16:47

Гость

12 октября 2025, 15:18

Гость

12 октября 2025, 15:24

Гость

12 октября 2025, 15:15

Гость

12 октября 2025, 15:42

Гость

12 октября 2025, 15:10

Гость

14 октября 2025, 12:58

Гость

12 октября 2025, 15:06

Гость

12 октября 2025, 15:06

Maik5

12 октября 2025, 15:02

Гость

13 октября 2025, 09:57

Гость

6 ноября 2025, 22:21

Масса случаев, когда продавцами были люди младше 50 лет, причем даже супружеские пары - возраст продавца(продавцов) в этой мошеннической схеме по киданию добросовестных покупателей - ни на что НЕ влияет. Продавцом может быть любой, достигший 18 лет - достаточно его заявления, что он "действовал под воздействием мошенников" и законопослушный покупатель ограблен по полной: ни квартиры, ни денег за нее, он не получит. Это юридический тупик.

Гость

12 октября 2025, 15:02

Из всех подобных историй можно сделать простой вывод: если деньги от продажи квартиры продавец передаёт посторонним лицам, а не переводит на свой счёт, то именно его действия должны вызывать сомнения. Достаточно одного дела решённого в пользу покупателя, и эти истории станут Историей.

Гость

12 октября 2025, 14:56

Гость

12 октября 2025, 14:53

Гость

12 октября 2025, 15:20

Гость

12 октября 2025, 15:41

Виноваты НЕ мошенники, а суды, выносящие подобные решения. Если сама сделка была совершена с соблюдение всех норм закона, то нельзя наказывать добросовестного покупателя. Разве другим жертвам мошенников возвращают их деньги? Нет. Так почему этим жертвам-продавцам квартир возвращают квартиры?

Гость

12 октября 2025, 15:53

Гость

12 октября 2025, 15:41

Гость

12 октября 2025, 14:53

По закону и по совести должно быть так- пока продавец не вернет деньги за квартиру- пусть живет хоть в соц. доме или снимает жилье. Покупатель тут при чем? А вообще сделки должны страховаться. На первичке еще и не такое может быть. Люди годами ждут свою квартиру, оплачивают ипотеку и аренду квартиры.

Гость

12 октября 2025, 16:45

Гость

12 октября 2025, 14:36

Гость

12 октября 2025, 14:36

Гость

12 октября 2025, 14:29

Вообще решение этой проблемы такое. Государство должно гарантировать право собственности добросовестному приобретателю и если силовые органы, такого государства на которые на минуточку тратится больше трети бюджета не в состоянии обуздать таких мошенников, то в таких случаях государство , если такого решение его судьи, обеспечить жильем такого пострадавшего, а добросовестный покупатель не должен страдать.

Гость

12 октября 2025, 22:34

Гость

14 октября 2025, 12:48

Купивший квартиру риелтор за 2 млн, с невыписанной бабушкой, явно не добросовестный покупатель. Иногда видео сделки покупатель делает, там видно, что на вопросы не продавец отвечает, а мошенник, сидящий рядом, манипулятор. Саморазоблачение покупателя. Еще и цена на треть или в 2 раза ниже рышка

Гость

12 октября 2025, 14:26

Гость

12 октября 2025, 17:05

Гость

12 октября 2025, 18:35

Гость

12 октября 2025, 20:03

Вот благодаря таким высказываниям , которые читают и принимают на веру не очень умные люди и находятся те кто вляпывается с покупкой а иногда и с продажей...Зачем риэлтор? Зачем нотариус...Сам же могу...Сам с усам...Нотариус и риэлтор не обезопасят сделку на 100% , но хотя бы сделают так, чтобы Ваша позиция в суде если дойдет до расторжения , была бы максимально защищенной...И скорее риэлтор чем нотариус...Т.к. Нотариусы часто просто составляют договор не сильно заморачиваясь защитой клиента в случае расторжения ....Особенно грешат этим областные нотариусы и нотариусы вдали от Москвы и Санкт-Петербурга

Гость

12 октября 2025, 14:10

Гость

12 октября 2025, 14:16

Гость

12 октября 2025, 14:45

Гость

12 октября 2025, 14:51

Гость

12 октября 2025, 13:55

Гость

12 октября 2025, 13:53

Всё просто в действительности, такие случаи можно исключить, всего лишь заставить апелляцию (и в регионе Фонтанки) отказаться от денег лобби и не ломать решения районных судов, в которых пишут: право собственности признается за обманутым и ему возвращается квартира ПОСЛЕ возврата денежных средств покупателю, и таких споров не будет, как и банкротств и прочего, так как решение суда, вступившее в законную силу, преодолеть не получится

Гость

12 октября 2025, 15:01

Гость

13 октября 2025, 12:16

Гость

14 октября 2025, 12:54

Панкихой

12 октября 2025, 13:47

Гость

12 октября 2025, 16:54

Подставная мать-одиночка. Мошенники отбирающие у пенсионеров квартиры, всё продумали. Находят вот такую мать-одиночку и давят потом на жалость. Такие же и в магазинах воруют: смотрите, я на мерседесе приехал зачем мне воровать шоколадки и жвачку. А потом: зачем мне будучи главой района воровать бюджетные деньги, ведь я богатый бизнесмен, у меня всё есть.

Гость

12 октября 2025, 17:39

Гость

12 октября 2025, 16:54

Гость

14 октября 2025, 12:38

Гость

12 октября 2025, 13:43

Гость

12 октября 2025, 13:33

Гость

14 октября 2025, 12:48

Гость

12 октября 2025, 13:17

Гость

12 октября 2025, 16:10

Гость

12 октября 2025, 13:12

Гость

12 октября 2025, 15:45

Teo Piter

12 октября 2025, 13:10

Гость

12 октября 2025, 14:59

Гость

12 октября 2025, 13:08

А эти продавцы квартир как - то доказывают, что деньги перевели именно мошенникам, а не своим родственникам( которые тоже мошенники)? Фраза «Усилением» стали четверо крупных мужчин, которые представились «племянниками» продавца" наводит на мысль, что появилась новая схема незаконного обогащения.

Kostyn

12 октября 2025, 13:08

Тут все просто, если старый одинокий несчастный человек остался без единственного жилья, выброшенным на улицу в результате действий мошенников, надо однозначно вернуть его жилье! Но если человек пострадал от действий мошенников, продал дачу, машину, отдал накопления, продал квартиру, но ему есть где жить, тут надо встать на сторону добросовестного приобретателя. Но в целом, моя позиция известна, я считаю, что надо создать фонд помощи людям, лишившимся единственной недвижимости, таких людей не очень много, несколько десятков. В такой фонд могут войти известные люди, певец Шаман, Маргарита Симоньян, Михаил Боярский, большие петербургские бизнесмены. Денег много не надо, пострадавших не много, несколько десятков человек. Просто я вообще не вижу института благотворительности в нашем городе! Где вы богатые люди нашего города? Патриоты нашего города.

Гость

12 октября 2025, 13:17

К сожалению, единственный более-менее справедливый вариант в таких случаях это признавать покупателя добросовестным приобретателем и оставлять ему жилье, а продавцу предоставлять социальное жилье до момента задержания мошенников и возврата средств. Но для этого должно работать государство, а ему не до того...

Гость

12 октября 2025, 13:37

vic_5e4cd1938d1a8

12 октября 2025, 13:43

Гость

12 октября 2025, 13:07

Гость

12 октября 2025, 17:03

Гость

12 октября 2025, 19:56

Гость

12 октября 2025, 13:02

Менты опять не участвуют? Мошенники плодятся, как мухи, уходят от ответственности и доводят потерпевших до самоубийства. В это время т.н. правоохранители заняты более важными делами: стоят в оцеплении на дорогах, перекрывают транспортные потоки и закрывают входы в Петропавловскую крепость и т.д. Это ненормально.

Гость

12 октября 2025, 13:04

Гость

12 октября 2025, 19:55

Гость

12 октября 2025, 13:00

Помню в 90е была такая схема, на барахолках или у фарцовщиков человек покупал что-то дефицитное и дорогое (джинсы, кроссовки, плеер и тд), а по дороге за углом его зажимали подельники продавца и отбирали купленное. Если терпила возвращался к продавцу то его уже и след простыл ...

Гость

12 октября 2025, 13:06

Гость

12 октября 2025, 12:56

Гость

12 октября 2025, 17:10

Гость

14 октября 2025, 12:56

Гость

12 октября 2025, 12:55

cerf

12 октября 2025, 12:54

Гость

12 октября 2025, 14:37

Гость

12 октября 2025, 17:19

Гость

13 октября 2025, 12:34

Гость

12 октября 2025, 12:53

gatsby55

12 октября 2025, 12:51

Гость

12 октября 2025, 13:03

Гость

12 октября 2025, 13:05

И банки с риэлторами здесь ни при чем: точно так же "обманутые" продавцы возвращают квартиры, после сделок с привлечение риэлторов, оформленных нотариально и даже в ипотеку. Еще раз: вы можете 100% прозрачно купить квартиру в ипотеку, которую старушка потом отожмет себе. Никакие проверки не помогают, ипотека останется (а там уже зависит от страховки - может, останетесь без квартиры и с долгом банку)

gatsby55

12 октября 2025, 13:18

Гость

12 октября 2025, 13:05

Гость

12 октября 2025, 12:51

Гость

12 октября 2025, 13:06

Гость

12 октября 2025, 13:09

Znatok78

12 октября 2025, 14:50

Гость, Если бы нотариус брал фиксированную стоимость за договор, то Ваш аргумент был бы логичен. А нотариус, по факту, берет за свои услуги в процентах от стоимости объекта недвижимости, значит, должен нести ответственность. Бумажки и время он тратит одинаково, что на квартиру за 1 ииллион, что за 20. А деньги берет разные. Как раз эта разница и обуславливается ответственностью.