В обсуждении трендов в развитии городской среды приняли участие урбанисты, девелоперы, эксперты рынка недвижимости и представители власти.
С докладом выступила Юлия Молчанова, генеральный директор ООО «ЖИВИ Клуб» и директор клиентского сервиса ГК «Ленстройтрест». Она напомнила участникам о концепции «третьего места», предложенной американским социологом Рэем Ольденбургом. Это пространство, которое не является домом или работой, но находится в шаговой доступности и становится точкой притяжения для неформального общения, обмена новостями и мнениями. Подобные места, от джентльменских клубов и домов культуры прошлого до современных коворкингов и антикафе, всегда играли ключевую роль для психического благополучия горожан, предлагая альтернативу домашней и рабочей обстановке.
«Когда мы только начинали, и меня спрашивали, зачем мы это делаем, я чувствовала себя городской сумасшедшей, — поделилась Юлия Молчанова. — Сейчас же нет никаких сомнений: соседские клубы реально повышают дружелюбность среды и дают людям возможности для разных жизненных сценариев — от прогулок и общения до работы».
Эффект от такой работы подтверждают независимые исследования. Весной 2025 года Научно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве оценил индекс дружественности среды в кварталах «Ленстройтреста» в 91% при среднем показателе по России в 53%. А летом того же года жилой комплекс «Окла» получил 93 балла из 100 в исследовании «Социозум» — это единственный в России «платиновый» сертификат, превзошедший предыдущий лучший «золотой» результат от группы «А101» в Москве.
Опыт «Ленстройтреста» наглядно доказывает: инвестиции в человеческое общение и соседские связи — это не просто социальная ответственность, а успешная бизнес-модель, которая создает по-настоящему живые и дружелюбные кварталы.
