На территории Кожевенного завода товарищества «И. А. Осипов и Ко» разрешат строить жилье. Но пока условно

Территорию Кожевенного завода товарищества «И. А. Осипов и Ко» на Васильевском острове разрешат застроить жильем. Комиссия по землепользованию согласовала перевод земли в общественно-деловую зону, в которой жилая застройка относится к условно-разрешенным видам использования. Это следует из протокола, опубликованного на сайте комитета по градостроительству 7 октября.

Комиссия по землепользованию одобрила перевод 6,3 га в границах Уральской улицы, переулка Декабристов и Железноводской улицы в многофункциональную зону общественно-деловой застройки (ТД1-2). По проекту правил землепользования, к основным видам разрешенного использования в этой зоне относятся в том числе гостиницы, а к условно-разрешенным — среднеэтажная и высотная жилая застройка. Для того чтобы строить там жилье, необходимо получить отдельное разрешение.

«Земельные участки будут преобразованы для размещения общеобразовательной школы, многоквартирных домов со встроенным детским садом на 60 мест, комплекса хранения декораций и реквизита СПБ ГБУ „Академический Театр балета Бориса Эйфмана“», — говорится в обосновании предложения.

Предложение в отношении трех участков подали компании «Санкт-Петербург-Инвест» и «Кожа СПб». Согласно данным СПАРК, первое юрлицо принадлежит Виктору Есипову, второе — ему же (75%) и пайщикам закрытого паевого инвестиционного фонда «Кварк 4».

В проекте правил землепользования ранее зона числилась в зоне специализированной общественно-деловой застройки (ТД2-1), в которой нельзя строить жилье, а гостиницы относятся к условно-разрешенному виду использования.