Комфорт и удобство зависят от небольших и не всегда очевидных, деталей. На примере малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы», которые строит компания «Терминал-Ресурс» в Пушкинском районе Петербурга, разбираемся, какие решения могут сэкономить время, нервы и деньги.
Понятные планировки
Минимум коридоров, отсутствие нестандартных площадей и конструктивных особенностей, возможность объединения кухни и гостиной, высокие потолки — пространство, к которому стоит стремиться. Именно такие решения максимально полезны и удобны в повседневном использовании. В «Образцовых кварталах» есть квартиры как с классическими, так и свободными планировками, где нет лишних перегородок. В них можно объединить кухню с гостиной или, наоборот, выделить дополнительную жилую комнату. Новоселы сами решают, что, где и как разместить. Такую планировку можно менять в течение жизни, если возникает необходимость: возводить или сносить ненесущие стены, производить зонирование с помощью мебели и перегородок. Грамотные планировочные решения позволяют легко разделить приватные и общественные зоны в квартире. Такие возможности делают дом по-настоящему удобным.
Инженерные решения
Один из самых важный показателей комфорта — теплые полы. В таких системах воздух поднимается от пола к потолку, в отличие от радиаторов, когда пол остается прохладным и нагревается благодаря естественной конвекции воздуха. Теплый пол обеспечивает комфортный микроклимат, не пересушивает воздух, безопасен и имеет хорошую теплоотдачу. Кроме того, при использовании такой системы появляется дополнительный слой стяжки и утеплителя, создается дополнительная шумоизоляция и защита самой системы от повреждений. В «Образцовых кварталах» вместо стандартных батарей установлена система «теплый водяной пол». Теплоноситель в системах полов нагревается автономными газовыми котельными, установленными на крыше каждого дома. Для регулировки температуры в каждой жилой зоне установлены термостаты. Технология не только долговечна, но еще и экономична.
Места для хранения
Пожалеть место для систем хранения — ошибка, за которую придется долго расплачиваться трудностями в поддержании порядка и постоянным бардаком. Вместо того чтобы занимать место в квартире громоздкими шкафами и захламлять балкон, лучше организовать одну просторную гардеробную и разместить там вещи, используя полную высоту. В планировках «Образцовых кварталов» предусмотрены места под кладовые и гардеробные. Причем, жильцы сами могут решать, какой площади они будут и где расположатся — в кухне, комнате или коридоре. А если много места для хранения вещей не нужно — эти метры можно прибавить к другим помещениям. Кстати, высота потолков в «Образцовых кварталах» составляет 2,87 м, высота мансарды до 4,5 м. Это делает квартиру визуально больше и позволяет устроить места для хранения на всю высоту — в составе встроенных шкафов или тех же полочек в гардеробных. Там можно хранить сезонные вещи, крупный спортивный инвентарь, домашние заготовки.
Качественная отделка и ремонт
В новую квартиру заселиться хочется как можно быстрее, и многие новоселы делают ремонт «по-быстрому», а если не хватает денег — то и очень бюджетно. А через несколько месяцев дешевый ламинат начинает скрипеть, краска шелушиться, а межкомнатные двери собирать сколы и царапины. Далеко не у всех, после покупки квартиры, остается достаточно средств на ремонт. Но речь идет не о люксовых материалах, а о базовых вещах. Стяжка, выравнивание стен, электрика — эти этапы самые сложные и затратные, экономить на них не стоит. В «Образцовых кварталах» предлагается оптимальный вариант: выполнена подготовка под чистовую отделку, сделана стяжка пола, разведена электрика. Качество строительства позволяет сэкономить на работе и материалах.
Естественный свет
Освещение создает уют в квартире, подчеркивает особенности дизайна и поднимает настроение. Хороший естественный и правильно подобранный искусственный свет способен преобразить пространство, подчеркнуть его достоинства и скрыть недостатки. В «Образцовых кварталах» предусмотрены большие окна, балконные блоки «в пол», панорамное остекление балконов и лоджий. Это позволяет создать более светлое и просторное жилое пространство. Малоэтажные жилые комплексы находятся на высоте 65 метров над уровнем моря. Солнечных дней здесь больше, чем в среднем в Петербурге, а расположение домов на комфортном расстоянии друг от друга позволяет свету попадать в каждую квартиру в достаточном количестве. В домах запроектированы остекленные входные группы — такой подход не только украшает фасады, но и улучшает освещение мест общего пользования.
Отдел продаж «Образцовых кварталов»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17», ЖК «Образцовый квартал 6.4» — застройщик ООО «СЗ „Терминал-Ресурс“», проектные декларации на сайте наш. дом.рф
