Девелоперам не разрешили строить гостиницы в Солнечном на Лесной улице

Комиссия по землепользованию Петербурга отклонила предложения установить зону гостиниц почти на 15 га территории в Солнечном около Лесной улицы. Это следует из протокола, опубликованного на сайте комитета по градостроительству 2 сентября.

Предложение касалось четырех участков общей площадью 14,7 га на Лесной улице. Предложения по трем участкам подало ООО «Солнечный берег — 1», еще по одному — «Солнечный берег — 2». Согласно данным СПАРК, юрлица с 2025 и 2022 года соответственно принадлежат ОАО «Фольгопрокатный завод».

Согласно проекту правил землепользования, все участки находятся в зоне объектов санаторной деятельности (ТР1-5), заявители предлагали установить зону объектов отдыха и туризма. В ней, в отличие от санаторной зоны, можно размещать гостиницы и апартаменты, магазины и объекты спортивно-зрелищных мероприятий.

«Предлагаемая к внесению в ПЗЗ зона ТР1-5 практически делает невозможными запланированные улучшения. Просим установить зону ТР1-3. Это позволит, не нарушая сложившуюся окружающую застройку (ИЖС), провести освоение „серого пятна“ указанного ЗУ. При этом повысит привлекательность в целом пос. Солнечное», — говорится в обосновании заявки.