Несмотря на то, что с каждым годом расширяется зона платной парковки, мест, где можно поставить автомобиль, всё меньше.
Эта проблема спальных районов, густонаселённого центра и зон по соседству с туристическими достопримечательностями. На территориях комплексной застройки дело с парковочными местами обычно обстоит лучше. Особенно если застройщик учёл это на этапе градостроительного проектирования.
Для проекта «На Царскосельских холмах» специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» в течение 10 лет производил градостроительное проектирование строительство инженерных коммуникаций и улично-дорожных сетей. Девелопер ведёт строительство малоэтажных жилых комплексов «Образцовых кварталах» в сопровождении социальной и общественно-деловой инфраструктуры. Применяется низкий коэффициент застройки, это обеспечивает и комфорт пешеходов, и удобство автолюбителей. Между жилыми кварталами построены расширенные проезды с парковочными карманами, спроектированы просторные дворы. Парковочные места устроены на придомовой территории со стороны улиц. Начиная с седьмого «Образцового квартала» застройщик оказался от парковки внутри двора — там организована зелёная зона, площадка для отдыха детей и взрослых, а также спортивная площадка.
Парковочные места вынесены на придомовую территорию со стороны улицы, причем, их количество от этого не уменьшилось. При желании автомобилисты могут купить машиноместо в многоярусном паркинге «Гараж» поблизости с жилыми комплексами. Он имеет удобные подъезды и выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, кольцевую автодорогу, ЗСД и на скоростную трассу Санкт-Петербург-Москва.
Во двор могут заехать только машины экстренных служб, для этого пожарные проезды организованы с использованием газонных решеток.
Напомнить некоторые правила дорожного движения, как нужно ездить и парковаться рядом с домом, чтобы избежать штрафов и конфликтов с соседями.
Собственники жилья в многоквартирном доме имеют право пользоваться общедомовым имуществом. Автомобильная парковка относится к такому имуществу. Пользоваться ей могут все жители дома и гости бесплатно. По общему праву парковочные места на придомовой территории не подлежат закреплению за конкретным владельцем. Однако жильцы могут установить шлагбаум, чтобы ограничить въезд на придомовую территорию. Для этого необходимо получить одобрение на общем собрании собственников помещений не менее 2/3 голосов.
Нельзя оставлять автомобиль на газонах, клумбах, детских площадках и тротуарах; оставлять авто на повороте во двор или под окнами дома; парковаться вторым рядом; загораживать проезд транспорту спецслужб и другим автомобилям; устанавливать ограждения и другие конструкции, которые препятствуют использованию общедоступных парковок. Нельзя парковать авто возле подъезда и контейнеров для мусора. Также запрещено мыть машину, прогревать и регулировать работу двигателя дольше 5 минут, заниматься ремонтом тормозов, сливать масло, бензин и дизельное топливо.
В соответствии с п. 17.2 ПДД РФ в жилой зоне запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, парковка автобусов и большегрузов вне специально выделенных и обозначенных знаками мест. Скорость движения транспортных средств в пределах жилой зоны ограничено 20 км/ч, водители в любых случаях обязаны уступать дорогу пешеходам, движущимся по проезжей части, в том числе и вне пешеходных переходов. Кстати, пешеходы, хоть и имеют преимущество, не должны создавать необоснованные помехи для движения транспорта.
При выезде из жилой зоны водители должны уступать дорогу другим участникам движения.
Транспортные средства, которыми управляют инвалиды или перевозящие их водители, могут парковать авто на стоянке общего пользования в специально отведенных местах.
Квартиры от застройщика: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17», ЖК «Образцовый квартал 6.4» — застройщик ООО «СЗ „Терминал-Ресурс“», проектные декларации на сайте наш. дом.рф
