Архитектурную концепцию разработает Сергей Орешкин, руководитель бюро «А.Лен». Партнерами в реализации проекта выступят консалтинговые компании IBC Real Estate и BrightRich.
Здание площадью 50 000 кв. м возводится в престижном Петроградском районе, на Левашовском проспекте, 15 — в сформированной исторической локации, в шаговой доступности от двух станций метро. Внутри будет создано до 4 000 рабочих мест, что выведет проект в число крупнейших объектов премиального сегмента в Санкт-Петербурге. Проект станет первым фрагментарным бизнес-центром в Петербурге. Концепция основана на модульности и гибкости: каждый фрагмент здания выполняет собственную функцию — от офисных пространств до ресторанов, сервисов и зон отдыха. Вместе они формируют целостную бизнес-экосистему, где рабочая среда органично соединена с комфортом и лайфстайлом.
«Данный проект — это не просто новое здание, а качественное предложение, на которое уже сформирован спрос. Петроградский район — одна из наиболее уникальных локаций города: здесь сочетаются историческая застройка, статусность и близость к Крестовскому острову — самой дорогой жилой территории Петербурга. При этом локация отлично обеспечена транспортом — рядом метро, мосты, выезды в центр и на ЗСД», — отмечает Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге.
«В Санкт-Петербурге не хватает бизнес-центров высокого класса, которые сочетают в себе качественную насыщенную инфраструктуру, гибкие планировочные решения и профессиональный сервис. В условиях нехватки земли в престижных локациях на рынок выходят только единичные объекты, соотвествующие этим критериям. Новый проект ELEMENT — один из немногих примеров своевременного ответа на потребности рынка», — комментирует партнер консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Internetional Сигуш Бабоян.
Восьмиэтажное здание спроектировано с применением передовых инженерных решений. В нём предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей, 12 скоростных лифтов, а также зоны отдыха и делового общения. В бизнес-центре также разместится гастрогруппа: флагманский ресторан, винный бар и кофейни, которые обеспечат комфортную и разнообразную среду для арендаторов, сотрудников и гостей. На восьмом этаже будет расположена терраса. Старт продаж запланирован на осень 2025 года. Ввод в эксплуатацию — на второй квартал 2029 года.
