Жилой комплекс набрал рекордные 55,5 балла, что на 1 августа стало лучшим результатом среди всех жилых комплексов Петербурга. И есть целый ряд факторов, сделавших этот проект одним из самых интересных в современной городской застройке.
Оценка складывалась из 165 критериев, в том числе — архитектура, благоустройство, транспортная доступность, инженерные решения и цифровая инфраструктура. Гармоничное сочетание современной технологичности и историчности петербургского духа делает «Дом на Курской» особенным, выделяющимся в городской среде образцом жилого проекта нового поколения.
Магия места
Прежде всего, «Дом на Курской» — это локация. Курская улица находится в 10 минутах от метро «Обводный канал», дом возводится в окружении исторических достопримечательностей и знаменитой архитектуры. Объект стоит в отдалении от шумных дорог и маршрутов катеров по каналу. При этом за счет расположения в обжитом насыщенном районе рядом с домом есть всё необходимое: школы, медицинские центры, магазины, кафе и нужные сервисы.
Мастерство сочетания современности и традиций проявляется здесь в том, как дом вписан в архитектурное окружение, сочетается с ним и дополняет атмосферу старого Петербурга. Терракотовые фасады отсылают к традиционной архитектуре классических доходных домов, а вставки из стекла добавляют внешнему рисунку динамики и современного флера. Отдельным акцентом стал угловой блок, где расположена единственная в доме квартира с увеличенной высотой потолка и вторым светом — он выдается в архитектурном силуэте наподобие башни.
Свое пространство
Внутри двора царит особая атмосфера умиротворения. Закрытый контур двора без машин, детские площадки, wokrout — зона для занятий спортом, места для релакса и работы с Wi-Fi — все эти зоны существуют в едином пространстве, не мешая друг другу. Обильное озеленение двора состоит из кустарников и взрослых деревьев -здесь растут ели, клёны, гортензии и множество цветов. Вместе с многоуровневым освещением, геопластикой, стильной уличной мебелью и грамотным зонированием все это делает двор особым необычным пространством для всех и каждого в зависимости от потребностей.
Квартира как ценность
В доме совсем небольшое количество квартир, и каждая из них особенная. Под разные вкусы и предпочтения здесь есть квартиры с эркерами, французскими балконами и террасами. Жемчужина проекта — единственная квартира со вторым светом. Террасы расположены на верхних этажах и визуально сглаживают монументальность здания, придавая ему архитектурной легкости. В квартирах изнутри это открывает простор для фантазии в дизайне и организации пространства. Террасы, откуда открывается захватывающий вид на город, превращаются в уникальные зоны для отдыха, дружеских встреч, романтических вечеров и любования закатами и рассветами. Большие панорамные окна и эркеры впускают в квартиры много света и воздуха.
Все квартиры сдаются в базовой отделке white box*, также можно выбрать из двух вариантов чистовой отделки.
«Дом на Курской» станет Домом с большой буквы, за счет создания особой атмосферы буквально «с порога». В просторном лобби в глубоких стильных цветах будут стоять уютные диваны и гореть «живой» огонь камина, успокаивая и приветствуя всех входящих.
Современность внутри
Одним из критериев, по которым оценивали дом при вхождении в рейтинг ЕРЗ, была цифровая инфраструктура. Этот пункт стоит выделить отдельно. «Дом на Курской» вошел в федеральный реестр умных новостроек и получил один из самых высоких уровней цифровизации — С-класс. Такую высокую оценку удалось получить за счет присутствия здесь основных функций «умного дома»: автоматизация учета потребления ресурсов, дистанционного доступа на территорию и в квартиры, управления сервисами через мобильное приложение и множества других решений.
«Умный дом» в проекте сам передает показания счетчиков и обеспечивает дистанционное открывание дверей. В каждой квартире стоят датчики протечки воды и хаб с возможностью управления всеми умными приборами в доме.
За обслуживание дома отвечает собственная управляющая компания «КВС — Сервис». Через мобильное приложение жители дома смогут задать вопрос инженеру, оплатить квитанцию и проверить историю начислений.
Для полного современного комфорта к услугам будущих жителей — подземные паркинги, кладовые и колясочные, бесшумные лифты
Еще можно успеть поселиться в особенном проекте в особенном месте. «Дом на курской» — живите, как мечтали.
* White box (англ.) — предчистовая отделка.
ЖК «Дом на Курской» — застройщик ООО СЗ КВС-ВЫБОРГСКИЙ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
