Масштабный проект занимает часть Пулковских высот на въезде в Пушкин. Строительство малоэтажных жилых комплексов вместе с сопутствующей инфраструктурой ведет специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». За 10 лет активной стройки Царскосельские холмы из пустующей территории превратились в обжитый и комфортный район на юге Петербурга, ставший домом для тысяч петербуржцев и их семей. И впереди еще много интересного.
Планомерное развитие
Проект «На Царскосельских холмах» стартовал в 2006 году с разработки градостроительного плана и инженерной подготовки территории. Первый «Образцовый квартал» появился в конце 2016 года, а сейчас построено уже 13 жилых комплексов. Досрочно готов «Образцовый квартал 14», его застройщик планирует ввести в эксплуатацию в этом году. Активно строятся 15-й, 16-й и 17-й жилые комплексы. Весной началось строительство следующего «Образцового квартала».
Вместе с жилыми домами застройщик «Терминал-Ресурс» возводит и социальную инфраструктуру. На территории проекта построено три детских сада с бассейнами, на 120, 140 и 240 мест, две школы на 550 мест и на 825 мест. В этом году введена в эксплуатацию детская поликлиника, свои двери для посетителей она откроет уже в октябре. Рядом ведется активное строительство поликлиники для взрослого населения. В процессе строительства еще один детский сад на 250 мест и школа на 550 мест. Предварительные сроки сдачи — 2026 и 2027 год соответственно.
Развивается улично-дорожная сеть. Построены улица Котова, продолжение улицы Кокколевская, часть Соколиной — одной из центральных улиц проекта. На ней предстоит установить светофорный пост, ограждение, нанести разметку. Со временем, с учётом новых домов и их жителей, будет расширена схема движения городского общественного транспорта, доступность проекта станет ещё удобней. Разработана и утверждена проектная документация на продолжение Соколиной улицы от Кокколевской до Экспофорума. Начать строительство планируется уже в этом году.
«В реализации проекта мы придерживаемся заданной концепции строительства, которая ориентирована на гармоничное существование жилых кварталов и окружающей среды. Все жилые комплексы строятся с использованием современных технологий и материалов, производится благоустройство территории, размещаются детские и спортивные площадки, все дворы без машин. Сегодня у жителей проекта в пешей доступности есть всё необходимое для повседневной жизни и комфортного времяпрепровождения», — говорит генеральный директор «Терминал-Ресурс» Виктор Мурашев.
Продолжение следует
Уже сейчас на Царскосельских холмах сформировался гармоничный самодостаточный район, и его развитие продолжается. Девелопер «Терминал-Ресурс» достраивает здание взрослой поликлиники, начать обслуживание жителей в ней планируется уже в следующем году. Проектируются к размещению здания торгового и бизнес- центров. По благословению митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского Варсонофия на территории проекта РПЦ построит храм иконы божией матери «Избавительница». Участок для его размещения застройщик уже передал в дар РПЦ.
Одновременно идёт подготовка к реализация нового этапа проекта, в котором будет построено еще пять малоэтажных жилых комплексов, детский сад на 250 мест и школа на 550 мест. Сейчас ведётся разработка проектной документации.
«Интерес к проекту растёт по мере его развития- Покупатели первых жилых комплексов улучшают у нас свои жилищные условия, приобретают квартиры детям, перевозят сюда родителей. Для кого-то жильё — это инвестиция в будущее, способ не только сохранить, но и приумножить деньги. Вопреки ожиданиям, недвижимость продолжает расти в цене. Кто-то знакомится с районом, приезжая в гости, кто-то — видит малоэтажные яркие дома, когда едет на прогулку в царскосельские парки. О нас узнает всё больше людей, и среди них не только петербуржцы. Малоэтажные кварталы привлекают семейных покупателей, тех, кто хочет жить в спокойном зелёном районе рядом с возможностями, которые открывает мегаполис. Новые покупатели видят, что район уже обжит, работает социальная и торговая инфраструктура, при этом плотность населения здесь невысокая», — говорит начальник управления перспективного развития и сопровождения проектов «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко.
Проект комплексной застройки «На Царскосельских холмах» — относительно новый формат для Петербурга. Тщательно продуманная концепция проекта соответствует запросу общества на современный тип жилья, это обеспечивает интерес к нему на долгие годы.
Квартиры в Пушкинском районе от застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17», ЖК «Образцовый квартал 6.4» — застройщик ООО «СЗ „Терминал-Ресурс“», проектные декларации на сайте наш. дом.рф
