В Госдуме запретили отчуждать садовые участки отдельно от построек

Садовые и огородные участки нельзя будет отчуждать отдельно от домов и построек, расположенных на них. Закон, ужесточающий порядок распоряжения садовыми и огородными земельными участками, Госдума приняла во втором и третьем чтениях во вторник, 22 июля, сообщает ТАСС.

Документ запрещает отчуждение таких участков отдельно от находящихся на них домов, хозпостроек или гаражей. Как сообщил председатель комитета ГД по вопросам собственности Сергей Гаврилов, это позволит исключить правовую неопределённость и прекратить случаи неправомерного освоения земель. Закон устраняет разночтения в регулировании сферы садоводства и огородничества, объединяя разрозненные нормы в единый подход.

Кроме того, законом запрещается организовывать садоводческие участки на землях сельхозназначения и в зонах, где такая деятельность прямо запрещена. Уточняются требования к разделу участков, строительству на них зданий и сооружений, а также вводится запрет на раздел домов и построек, уже находящихся на участке.

Инфраструктура участков теперь будет официально включать не только сети водо- и электроснабжения, но и хозяйственные постройки, такие как сараи, теплицы, летние кухни и колодцы. При этом подземные помещения, являющиеся частью дома, такими постройками считаться не будут, это должно упростить кадастровый учёт, пояснял Гаврилов. Закон вступит в силу с сентября этого года.