В Нижнем Новгороде отреставрируют здания мельниц XIX века за счет льготного кредита

В Нижнем Новгороде будет отреставрировано несколько объектов культурного наследия. Финансирование в размере 645,62 млн рублей предоставлено в рамках программы льготного кредитования, реализуемой при участии ДОМ.РФ. Одним из первых заёмщиков по этой программе стал федеральный девелопер GloraX.

Средства направят на восстановление зданий «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома „Емельян Башкиров с сыновьями“» и здания «Мельница Дегтярёва», расположенных на улице Черниговской. Объекты включены в состав проекта GloraX Premium Черниговская. После реставрации они получат жилую и коммерческую функцию.

Согласно планам, главный корпус мельницы — восьмиэтажное здание площадью 6,8 тыс. кв. м, известное как «Дом Башкирова», станет клубным жилым домом с 57 квартирами, рестораном, клубом резидентов и коммерческими помещениями. В корпусах, где ранее находились общежития и лабазы, разместятся апартаменты и коммерческие помещения — это комплекс «Дом Килевейна». Здание «Мельницы Дегтярёва» площадью более 4,8 тыс. кв. м также будет перепрофилировано под жильё.

Президент компании GloraX Дмитрий Кашинский отметил, что реставрация исторических зданий требует серьёзных затрат и может сопровождаться непредвиденными сложностями.

«Благодаря кредитованию по льготной ставке, у девелоперов появилась возможность сохранять архитектурные шедевры, не жертвуя экономической устойчивостью проектов», — прокомментировал он. По его словам, компания рассчитывает, что обновлённые здания станут украшением города.

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс назвал этот проект важным этапом в реализации новой кредитной программы. Он выразил надежду, что появление выгодных условий привлечёт больше инвесторов к восстановлению памятников архитектуры. «Объекты, которые будут восстановлены в Нижнем Новгороде, сразу станут частью новой застройки, объединяя культурное наследие конца XIX — начала XX веков и современные архитектурные формы», — отметил он.

Председатель правления Банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич добавил, что программа позволяет не только сохранять историческую застройку, но и формировать качественную городскую среду.

Программа кредитования проектов восстановления объектов культурного наследия была запущена в 2024 году по поручению президента России, оператором выступает госкомпания ДОМ.РФ. Средства могут быть направлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объекта для современного использования.