До конца 2025 года в петербургской агломерации могут продать на 23% меньше жилья, чем в 2024 году

Объем спроса во втором полугодии 2025 года при условии поддержки и отсутствия дополнительных ограничений на семейную ипотеку может быть сопоставимым с уровнем того же периода 2024 года. По прогнозам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», может быть совершено около 30 тысяч сделок на 1,25 млн кв. м жилья.

Эксперты считают, что по итогам года объем реализации может составить порядка 59 тысяч сделок, или 2,45 млн кв. м, что на 23% ниже уровня 2024 года. Снижение связывают с высокой ключевой ставкой и ограничением по ипотечным продуктам.

Что касается второго полугодия, то в этот период эксперты прогнозируют сдержанный рост средних цен предложения — в пределах 3–5%. Рост затрат на строительство приведет к тому, что новые старты будут обходиться дороже и их станет меньше. Поддерживать спрос будут семейная ипотека и гибкие длительные рассрочки.