В Петербурге повысят арендную плату для помещений больше 1,5 тысячи метров

Депутаты петербургского парламента 18 июня утвердили в первом чтении законопроект о повышении платы за аренду нежилых помещений больших площадей, которые принадлежат городу. Документ разработали в городском правительстве.

Сейчас для определения арендной платы для больших помещений используют метод массовой оценки.

«Проектом закона предлагается конкретизировать расчет к взиманию арендной платы. Помещения свыше 1500 метров будут оценены в качестве индивидуальной оценки. Это увеличит доходную часть бюджета, так как аренда будет выше. Таких объектов у города 21. Это не массовое явление», — заявил представитель губернатора Константин Сухенко. Он добавил, что одно из таких помещений — на Васильевском острове, 6-я линия, д. 15, литера Д. Его площадь 1800 метров, плата за его аренду увеличится в 1,5 раза (с 1,7 до 3 млн рублей в месяц). Сейчас там арендуют помещения образовательные структуры, например, частная школа.

Документ раскритиковали депутаты. В частности, яблочник Александр Шишлов заметил, что индивидуальный подход открывает дорогу для коррупции. Зампредседателя КИО Максим Похил в ответ сообщил, что метод индивидуальной оценки тоже будет строиться, исходя из рыночной цены.

По словам депутата Александра Рассудова, город может скомпоновать помещения одного арендатора и они попадут под эту норму, а значит, таких предпринимателей будет уже не 21. В ответ зампредседателя КИО согласился, что такой вариант возможен, но заметил, что помещения могут быть разделены разными договорами и тогда будут оценены уже иначе. «Одно дело — когда мы говорим об одном юрлице, а если несколько юрлиц. Если мы говорим, что мы боремся с коррупцией, то здесь как раз много возможностей для нее. Вопросы серьезные, а как вы работать с этим будете? Вас же проверит КСП», — заявил спикер заксобрания Александр Бельский. Он добавил, что документ вызывает очень много вопросов депутатов, а у предпринимателей их будет еще больше.

Документ утвердили в первом чтении, однако из-за критики депутатов на поправки оставили два месяца.