Ощущение благополучия почти полностью зависит от окружающей среды, которая имеет множество компонентов, складывающихся в единое целое: архитектура, природа, комфорт, безопасность, благоустройство, дружные соседи. Расскажем обо всех этих составляющих кварталов компании «Ленстройтрест».
Будет красиво
Для покупателя всё важнее внешний облик новостройки и ее размеры. Уже доказано, что «китайские стены» многоэтажных высоток подавляют и угнетающе действуют на эмоциональное состояние человека. Оптимальный формат для жизни — мало- и среднеэтажные дома. Такая застройка соразмерна человеку и формирует позитивное мироощущение.
К примеру, в кварталах «Янила» и «IQ Гатчина» дома высотой от 5 до 12 этажей. Они выделяются разнообразной архитектурой в скандинавском стиле с яркими фасадами. И что важно — расположены на комфортном расстоянии и не «заглядывают» в окна друг другу. В финском городке «Юттери» в Колпинском районе Петербурга также нет громоздких высоток — проект представлен исключительно уютными пятиэтажками с фасадами природных оттенков.
Впрочем, и дома-доминанты на фоне невысокой застройки эксперты вполне допускают — в качестве визуальных акцентов, превращающих архитектурный ландшафт в многоплановый и примечательный. Такая концепция, к примеру, реализована в квартале «Окла» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Природа умиротворяет
Близость природы, как известно, снимает стресс и способствует позитивному психологическому настрою. Поэтому близость новостройки к лесам и паркам значительно повышает уровень благополучия среды. Как отмечают в компании «Ленстройтрест», сам факт расположения зеленых массивов рядом с кварталами «Окла», «Янила», «IQ Гатчина» и «Юттери» — ключевой аргумент для покупки жилья семьями с детьми. Жителям здесь легко поддерживать контакт с природой: можно буквально за порогом дома сразу очутиться в парке или лесу. Сценарии единения с природой активно дополняет и сам застройщик: в скором времени в Новоорловском заказнике обустроят экотропу протяженностью 2,7 км — маршрут, где можно будет познакомиться с растительным и животным миром лесного массива.
Безопасность обеспечена
Еще один из ключевых критериев, формирующий ощущение спокойствия и защищенности, — безопасность окружающей среды. Для жителей своих комплексов девелопер обеспечивает полноценную систему контроля и защиты. Она включает широкую сеть видеонаблюдения, полный контроль доступа на территорию квартала и каждого из домов, грамотное освещение всей территории безо всяких «темных пятен», широкие и хорошо просматриваемые дорожки и проезды. Двери в парадные всех домов имеют крупные светопрозрачные вставки, создавая максимальный обзор входной группы со стороны улицы.
В проектах «Ленстройтрест» отработан оптимальный формат обеспечения безопасности жителей — это наличие одного поста круглосуточного видеонаблюдения плюс нескольких патрульных постов, способных оперативно реагировать на возможные нарушения порядка. А в кварталах «Янила» и «Окла» управляющие недавно ввели ноу-хау в цифровом духе времени — администраторы территорий или представители охранного предприятия ведут круглосуточный ТГ-канал и через него могут принимать сигналы и тут же реагировать на заявки от жителей.
Благоустройство по науке
Удобство жилой среды в том числе связано со сценариями времяпровождения, то есть наличием условий для разнообразных активностей. Это гарантирует высокую степень вовлеченности, а, значит, и удовлетворенности жителей.
Проектирование и наполнение дворов в кварталах «Ленстройтреста» ведется по собственным стандартам компании, которые разработаны с учетом экспертного мнения психологов, педагогов, экологов, детских врачей, травматологов и специалистов по инклюзии. Площадки для детей разных возрастов не соседствуют с зонами отдыха, есть амфитеатры, воркаут-зоны и скейтпарки для подростков, «зеленые кабинеты» для релаксации и тихого отдыха для взрослых. Особая группа внимания — малыши. Для них созданы природные уголки, где можно босиком ходить по полимеризованной гальке, лазать по «тактильным» трубам и конструкциям, развивающим мышление и мелкую моторику.
Соседское счастье
Одна из главных составляющих гармоничной среды — это добрососедское комьюнити, которое работает на объединение жителей и способно повышать уровень счастья всего квартала.
Формированием таких сообществ девелопер начал заниматься еще несколько лет назад. И сегодня является одним из лидеров в этом направлении, открывая и развивая сеть креативных пространств «ЖИВИ Клуб». Каждый год здесь проводится свыше 800 мероприятий, ежемесячно в них принимают участие до трех тысяч резидентов. Активное взаимодействие в рамках разных комьюнити позволяет соседям стать действительно близкими людьми и делиться с ними своим счастьем.
ЖК «Окла» — застройщик ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «Янила Форест», застройщик ООО СЗ ЛСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «ЯНИЛА КАНТРИ», ЖК «ЯНИЛА ДРАЙВ», ЖК «Янила Кантри Клаб» — застройщик ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент», проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК IQ ГАТЧИНА, застройщик ООО СЗ «Управляющая компания „ПетроКомИнвест“, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «Юттери» — застройщик ООО СЗ ЛСТ ПРОДЖЕКТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
