Эксперты и представители застройщиков обсудили как изменения повлияют на стоимость недвижимости, а также спрос и объемы продаж новостроек.
«Отмена комиссии за выдачу льготной ипотеки, безусловно, позитивно отразиться на рынке», — отметил Ильдар Газиев, — В первую очередь это нововведение выгодно клиенту, потому что снижается общая стоимость кредита, что делает покупку жилья более доступной».
Также в ходе дискуссии Ильдар отметил, что банки сегодня очень требовательны к оценке заемщиков:
«Это заставляет нас работать с клиентами ещё более тщательно на этапе подготовки документов. Теперь мы уделяем особое внимание кредитной истории клиента: помогаем оптимизировать его долговую нагрузку — просим снижать лимиты кредитных карт, закрывать небольшие кредиты. Перед подачей заявки на льготную ипотеку мы обязательно проверяем задолженности по налогам, и, если есть необходимость помогаем клиентам урегулировать вопросы с ФНС. Таким образом несмотря на то, что формальные показатели одобрений не изменились, сам процесс подготовки к ипотеке стал сложнее и требует более вдумчивого подхода».
В завершении участники мероприятия отметили, что отмена комиссий стимулирует спрос и интерес к новостройкам, но результаты можно будет оценить только спустя 2-3 месяца. Кроме того, рынок ожидает возможных изменений в программе семейной ипотеки, которые должны представить Президенту до 15 июня.
«Расширение условий льготной ипотеки — это реальный шанс для тысячи семей улучшить свои жилищные условия. Мы ожидаем, что пересмотр программы, изменение условий на более гибкие или включение в нее дополнительных категорий граждан, приведет к оживлению рынка», — добавил Ильдар Газиев.
