Московский девелопер получил 40 гектаров у Новоселья. На этой земле ранее планировали построить IKEA

Владельцем ООО «Сентерс Рус Проперти Е», входившего в Ingka Centres, который управлял торговыми центрами под брендами «Мега» и IKEA, стал московский девелопер АО «Кутузовский». В связи с чем столичной компании стали принадлежать 40 гектаров земли в Ленобласти. На это обратило внимание издание 47news во вторник, 20 мая.

Участок земли находится между КАД, Аннинским и Красносельским шоссе. В 2016 году там хотели построить торговый центр и дорожную развязку. В 2021 году компания «Сентерс Рус Проперти Е» планировала возвести на 40 гектарах новый магазин IKEA, однако стройка постоянно переносилась. А в 2022 году шведский холдинг вовсе ушел из России.

Что будет на 40 гектарах под Петербургом — пока неизвестно. Представители АО «Кутузовский» не дали изданию ответа на этот вопрос. А председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти Дмитрий Ялов заявил журналистам 47news, что в первый раз слышит о новом владельце участка.

Как рассказал изданию глава администрации Ломоносовского района Алексей Кондрашов, новые собственники земли еще не выходили на связь с местными властями. Также чиновник предположил, что на этом месте мог бы быть возведен аналог «Меги Дыбенко» у Мурманского шоссе, так как в юго-западном направлении Петербурга катастрофически не хватает торговых центров. По словам Кондрашова, земля полностью готова для строительства: есть все необходимые коммуникации и согласованные документы.

«При наличии желания и готового проекта можно хоть завтра выходить и строить», — сказал Алексей Кондрашов.

При этом, как рассказывает глава проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрий Садовников, строительство торгового центра на этой земле может быть не совсем целесообразно. Он отмечает, что участок можно использовать под строительство жилых домов или складских помещений.

Добавим, что новый собственник земли — АО «Кутузовский» — принадлежит гражданину Азербайджана Ялчину Гасанову. Бизнесмен также является совладельцем компаний «Домодедово Фуд», «Высотка», которые в свою очередь объединены в группу компаний «Киевская площадь». ГК входит в топ-100 частных российских компаний по версии Forbes и РБК и является крупнейшим участником рынка недвижимости в России. «Киевская площадь» владеет такими московскими объектами, как ТЦ «Европейский», «Фуд сити», рынок «Садовод», спорткомплекс «Олимпийский» и гостиница «Украина».