Эксперты: спрос на нестандартные планировки будет расти

Спрос на нестандартные варианты планировок квартир в новостройках будет расти по мере появления льготных адресных программ. Аналитики ГК «А101» связывают это с тем, что у покупателей появится больше финансовых возможностей для выбора подходящего жилья.

По данным ЦИАН, в 2024 году более 40% покупателей были готовы рассмотреть именно такие лоты, — несмотря на то, что они в среднем на 12% дороже, чем у типовых вариантов.

— Жилищный рынок Ленобласти переживает глубокую трансформацию, — говорит директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Мартемьянова. — Покупателям всё важнее не количество метров, а продуманная планировка, подстраивающаяся под различные жизненные сценарии.

По словам эксперта, каждый формат индивидуального жилья привлекает свою аудиторию со своими запросами. Патио выбирают те, кто мечтает о загородном доме, квартиры без внутренних перегородок открывают широкие возможности для дизайнерских экспериментов, высокие потолки позволяют организовать антресоли, увеличивая функциональность.

По утверждению Марии Мартемьяновой, также востребованы гибкие планировки, с возможностью трансформации пространства в зависимости от потребностей. Необычные и вариативные планировки становится преимуществом, и застройщики конкурируют, предлагают такие варианты в ответ на формирующийся среди покупателей запрос.