Доходы по банковским вкладам оказались сопоставимы со средними ипотечными платежами

Доходы по депозитам у каждого второго вкладчика составляют примерно половину от среднего ежемесячного платежа по ипотеке, а у каждого десятого — могли бы полностью покрыть такой платеж. К такому выводу пришли в ВТБ, проанализировав параметры кредитов и вкладов своих клиентов.

Такая ситуация обусловлена тем, что большинство клиентов банка взяли ипотеку до повышения ставок, и во время действия массовой льготной ипотеки да и сейчас 7 из 10 кредитов выдается по льготной — семейной — ипотеке. В итоге большинство заемщиков имеют кредиты на жилье по ставке до 12%, а средний ежемесячный платеж составляет около 30 тыс. рублей. При этом 68% платит еще меньше, 25% — 30-60 тыс. рублей и только 2% — более 100 тыс. рублей в месяц.

Что касается вкладов, то более чем у 60% клиентов ВТБ на депозите лежит около 900 тыс. рублей, что при ставке в 20% и выше обеспечивает им ежемесячный пассивный доход около 15 тыс. рублей. А это как раз и есть — половина от среднего платежа по ипотеке. Еще у 10% клиентов размер депозита в два раза больше, соответственно их доход уже сопоставим со средним ипотечным платежом.

Как рассказал заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков, сейчас на рынке сохраняются ставки по вкладам около 20%, при этом действует семейная ипотека — поэтому многие клиенты компенсируют от половины до 100% ежемесячных кредитных платежей либо копят средства на первый взнос, который используют после периода «охлаждения» ипотеки, а также направляют полученные «проценты» на досрочное погашение кредита. По оценкам ВТБ, двузначные ставки по вкладам сохранятся до конца 2026 — начала 2027 годов.