«Ведомости»: американская Hines продала торговые центры в Петербурге и Москве

Американская Hines продала два аутлета в Москве и Петербурге инвесткомпании «Кама капитал». Об этом 23 апреля сообщили «Ведомости» со ссылкой на источники. В сделку вошли торговые комплексы «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Петербурге, пишет издание.

«Outlet Village Белая Дача» уже перешел на баланс принадлежащей «Кама капитал» компании «Аутлет центральный». Представитель инвесткомпании подтвердил, что сделка закрыта.

«Outlet Village Пулково», по данным СПАРК, по-прежнему принадлежит ООО «Пулково Аутлет», которым, в свою очередь, владеет кипрская Luninfield Management Ltd. При этом объект находится в залоге у банка ВТБ.

Холдинг «Кама капитал» в декабре 2024 года получил одобрение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями на покупку обоих ТЦ. Причем сообщалось, что после сделки Hines продолжит управлять объектами.

Рыночная стоимость аутлетов оценивалась в 25 млрд рублей, но, по мнению экспертов, с учётом дисконта сумма сделки может составить 11 млрд рублей. На руки Hines могла получить еще меньше, так как у обоих аутлетов высокая долговая нагрузка. Новому собственнику предстоит работа по рефинансированию кредитов.