В связи с высокой ключевой ставкой и неопределённостью в геополитической обстановке строительная отрасль переживает стагнацию. Часть граждан, которые планировали покупку недвижимости и нуждаются в улучшении жилищных условий, сделку отложили.
Свой взгляд на сложившуюся ситуацию и антикризисные инструменты представил специализированный застройщик и девелопер «Терминал-Ресурс». Компания ведёт комплексное освоение территории в Пушкине — строит малоэтажные жилые комплексы комфорт-класса «Образцовые кварталы» с сопутствующей инфраструктурой.
— Наш продукт востребован у определённой категории покупателей, и спрос на него будет всегда, — говорит руководитель отдела продаж застройщика «Терминал-Ресурс» Елена Тян. — Мы уже пережили несколько кризисов, приводивших к снижению покупательской способности, и этот не самый катастрофический. В первую очередь улучшение жилищных условий актуально семьям с детьми, и для них есть отдельное предложение с господдержкой — «Семейная ипотека». Тем, кто не может рассчитывать на льготную ставку и не имеет накоплений, приходится жильё снимать. Ещё недавно ежемесячные платежи по ипотеке были сопоставимы со стоимостью аренды, сейчас платёж по ипотеке в 3–4 раза выше, а это значит, большинство граждан не имеют возможности обзавестись собственностью. Единственный вариант для них, хоть и несколько рискованный — рассрочка от застройщика, и мы предоставляем такую возможность. К завершению срока рассрочки покупатели планируют переход на ипотеку на более приемлемых условиях. Недвижимость действительно стали чаще покупать за собственные средства, в первую очередь те, кто ищет возможность надёжной инвестиции.
Конечно, мы надеемся и на продление господдержки, и на снижение ставок. Это нужно как для отрасли, так и для населения. Но готовимся работать в действующих реалиях, гибко принимая решения. Уверенно можно сказать, что жильё дешеветь не будет, наоборот, инфляция привела к значительному удорожанию себестоимости строительства, и эта тенденция сохраняется. Поэтому правильный ответ на вопрос «когда лучше покупать жильё» — «сейчас». Тем более сейчас мы предоставляем скидку в размере полумиллиона.*
Причина для оптимизма у нас тоже есть — жильё всегда востребовано, и у нас есть сильные конкурентные преимущества — качество и сроки строительства.
* Сроки акции: с 03.04.2025 по 30.04.2025. Скидка до 500 000 рублей распространяется на все строящиеся жилые комплексы при единовременной оплате. Предложение действует при проведении сделки в течение одной недели — с собственными средствами или двух недель — при покупке с использованием кредитных средств. Подробные условия — в отделе продаж и по телефону 8 (812) 719–19–19.
Квартиры в «Образцовых кварталах» от застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
