На территории ТЭЦ-2 хотят построить гостиницу и офисы для структур «Газпрома»

На Новгородской улице в границах территории ПАО «ТГК-1» планируется построить спортивно-рекреационный кластер, а также гостиницу и офисы для структур «Газпрома». Это следует из предложения, направленного ТГК-1 на общественные обсуждения по проекту корректировки правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

«ТГК-1» попросил Смольный скорректировать зону территории между Новгородской улицей и Синопской набережной. В проекте ПЗЗ, опубликованном Смольным, установлена подзона общественно-деловой застройки с размещением объектов не выше V класса опасности (ТД3_1).

Компания попросила установить многофункциональную зону общественно-деловой застройки (ТД1-2). В пояснении заявитель указал, что развитие территории предполагает его использование под хранение автотранспорта, размещение культурно-досуговых объектов, деловое управление, общепит, гостиницу и занятия спортом в помещениях. В «базовой» версии в видах разрешенного использования (ВРИ) зоны отсутствует «гостиничное обслуживание», в предложенном ТГК-1 варианте это — один из основных ВРИ.

«На территории ЭС-2 планируется создание многофункционального общественно-делового комплекса, включающего в себя спортивно-рекреационный комплекс, административное здание и многофункциональное здание для нужд ПАО „Газпром“», — говорится в пояснении.

В административных зданиях планируется разместить компании «Газпрома», в многофункциональном здании — офисы, четырехзвездочную гостиницу на 120 номеров для нужд газового гиганта с конференц-залами. Ориентирован отель будет на бизнес-путешественников и не предполагает строительство апартаментов или номеров с кухонной зоной.

Отметим, что в числе условных видов разрешенного использования предложенной зоны ТД1-2 есть среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка. Для того чтобы правообладатель мог получать добро на условно разрешенный ВРИ, это решение должна одобрить городская комиссия по землепользованию.