В современных проектах комплексной застройки появился запрос на благополучную социальную среду и атмосферу добрососедства.
В советские времена на фасадах некоторых домов были установлены таблички «Дом образцового содержания» и «Дом высокой культуры быта». Это значило, что здесь всегда чисто, соседи уважительно относятся друг друга и сообща поддерживают порядок. В 90-е годы наступил период глубокой разобщенности и переосмысления ценностей. Традиция создавать в домах образцовый быт ожила только спустя два десятилетия. В малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» это совместная заслуга девелопера, управляющей компании и жителей. Возводит малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» застройщик «Терминал-Ресурс». Проектирование предусматривает низкую плотность застройки, что обеспечивает небольшую плотность населения. В такой среде легче сформировать добрососедские связи, следить за сохранностью имущества и обеспечить по-настоящему комфортные условия жизни. Управляющая компания следит за чистотой, оперативно решает текущие коммунальные вопросы, выполняет поручения жителей, активно участвующих в жизни квартала.
Важная потребность
Многочисленные психологические исследования подтверждают: общение — важный элемент благополучия человека. Без социализации невозможны развитие и самореализация. Именно поэтому тренд на создание соседских сообществ возрождается, и активнее всего это происходит в новых домах. Дело в том, что в старом фонде зачастую нет ни домовых чатов, ни сообществ, ни групп, а значительная часть квартир сдается в аренду. В новостройках соседские чаты создаются еще в процессе строительства дома и общение там происходит свободнее. В процессе заселения соседи знакомятся друг с другом лично, одалживают необходимые инструменты, делятся лайфхаками по ремонту, объединяются, чтобы вместе вывезти мусор.
Как раньше, только лучше
Раньше для получения звания «Дом образцового содержания» необходимо было соответствовать ряду критериев. В таких домах был выбран домовой совет с главным по дому, которые следили за исправным освещением внутри и снаружи, ухоженностью двора и дома в целом, чистотой и порядком. Сегодня понятие «образцовый быт» становится шире. Одной чистоты недостаточно — нужно, чтобы жить в доме было безопасно, комфортно и удобно. Все «Образцовые кварталы» возводятся по надежной кирпично-монолитной технологии с использованием энергосберегающих и энергоэффективных технологий. На крыше каждого дома установлена автономная газовая котельная, которая работает круглый год и обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение. Квартиры отапливаются за счет системы «теплый водяной пол», а окна, благодаря технологии «теплопакет», летом защищают квартиры от перегрева, а зимой сохраняют тепло. В каждом комплексе созданы советы домов, которые призваны передают управляющей компании свои предложения и насущные нужды. Охрана, ограждения со шлагбаумом, раздельный сбор мусора, цветы во дворах — все это появляется по инициативе жителей. Совместная деятельность объединяет людей, а благополучие свое место жительство — в общих интересах, поэтому равнодушных среди жителей «образцовых» новостроек нет.
Место для жизни
В последние годы при выборе жилья покупатели все чаще оценивают не только локацию, инфраструктуру, качество строительства, но и социальную среду в районе будущего проживания. Проще говоря — потенциальных соседей. Важным критерием выбора новостройки является малоэтажность и благополучное социальное окружение. Пушкинский район, насыщенный культурными памятниками, город муз и альма-матер многих известных личностей, уже сказавших своё слово в истории нашей страны, по-прежнему притягивает интересных и талантливых людей. Это распространяется и на новые проекты комплексной застройки — примером стали «Царскосельские холмы», расположенные на въезде в Пушкин. Проект площадью 316 га, рассчитанный на проживание 40 000 — 50 000 человек, сейчас заселен на 20%. Среди жителей — строители, учителя, врачи, программисты, пилоты, государственные служащие, успешные бизнесмены, талантливые спортсмены и представители творческих профессий. Кто-то переехал сюда с семьей и детьми, а кто-то создал семью уже здесь. Многие нашли друзей и единомышленников среди соседей, жителей своего района. Доброжелательные и доверительные отношения сказываются на комфорте проживания в целом, безопасности и престиже района. Это общая заслуга каждого жителя и выигрывает от этого тоже каждый.
Готовые и строящиеся квартиры в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж СЗ «Терминал-Ресурс», тел. +7 (812) 719 19 19, www.devcent.ru.
ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
