Свет создает уют в помещении, подчеркивает особенности дизайна и поднимает настроение. А еще помогает экономить электроэнергию.
Количество света в квартире зависит от нескольких факторов: расположение дома относительно сторон света, широты и долготы, а также окружения дома, размера окон, этажа. Согласно нормативам, в северной зоне, к которой относится Петербург, мы должны видеть прямой солнечный свет в домах 2,5 часа непрерывно и 3,5 часа с перерывами. Но даже четкое следование требованиям при строительстве не гарантирует, что в петербургской квартире всегда будет светло. Северная столица сама по себе солнцем не богата, в среднем в городе насчитывается около 70 солнечных дней в году. И даже в Петербурге можно «угадать» или «не угадать» со светом, выбирая жильё. Для этого стоит учесть окружающую застройку и архитектурные особенности дома.
Светлое место
В Петербурге, где солнца мало, важно, чтобы ничего не мешало проникновению в помещение солнечных лучей. Выигрывают жилые дома, которые расположены на возвышенности. К примеру, малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» строятся на Пулковских высотах, достигающих здесь 65 метров над уровнем моря. Строительство ведет компания СЗ «Терминал-Ресурс» в рамках проекта «На Царскосельских холмах».
Невысокие дома
Ограничение по этажности, действующее в этой части Пушкинского района, позволяет повысить освещенность и инсоляцию квартир в новостройках. Особенно это заметно зимой, когда угол подъема солнца меньше. Поэтому в квартирах малоэтажных «Образцовых кварталов» даже на первых этажах светло. Максимум солнечного света также обеспечивает низкая плотность застройки — малоэтажки расположены на комфортном расстоянии друг от друга, это влияет не только на чувство безопасности, но и улучшает инсоляцию, ведь проникновению света в квартиры не мешают соседние дома. Девелопер «Терминал-Ресурс» проектирует расширенные проезды и просторные дворы. Это делает район и светлым, и уютным одновременно. От ветра и посторонних глаз жителей защищают закрытые дворы, а доступу солнца здесь препятствий нет. Напротив, чем выше этажность домов и плотность застройки, тем меньше света достанется их жителям, особенно тем, кто живёт на нижних этажах.
Удачная архитектура
Свет попадает в дома через окна, чем их больше, и чем они больше по площади, тем светлее квартира. В каждом «Образцовом квартале» предусмотрены большие окна, балконные блоки «в пол», панорамное остекление балконов и лоджий. Это позволяет создать более светлое и просторное жилое пространство. Также в домах запроектированы остекленные входные группы — такой подход не только украшает фасады, но и улучшает освещение мест общего пользования. Что тоже говорит и о безопасности, и экономии на общедомовых платежах, ведь чем лучше естественное освещение, тем меньше приходится платить за электричество. Кстати, о фасадах: если они светлые, то уровень освещения в квартирах соседних домов повышается за счет отражения от поверхности солнечных лучей. Светлые и тёплые цвета фасадов — отличительная особенность «Образцовых кварталов».
Грамотная планировка
Для многих станет неожиданностью, но планировочные решения также влияют на освещенность квартир. В помещения с вытянутыми комнатами, длинными узкими коридорами и маленькими окнами много света не попадет. В «Образцовых кварталах» квартирография тщательно продумана с точки зрения и возможностей создания индивидуального дизайн-проекта, и инсоляции. Практически у всех квартир правильная квадратная форма, есть варианты с двумя окнами в одном помещении. Высоким спросом пользуются двухсторонние планировки — в течение дня солнце будет заглядывать сначала с одной стороны дома, потом с другой.
Технологии комфорта
Говоря об освещенности квартиры, важно помнить о возможном перегреве жилого помещения летом. Чтобы и зимой, и летом в «Образцовых кварталах» было приятно находится, застройщик «Терминал-Ресурс» применяет особые материалы. Система фасадной теплоизоляции с минеральной ватой толщиной от 120 до 150 мм и декоративной штукатуркой гарантирует сохранение тепла в холодную погоду, а в жаркие дни защищает помещения от перегрева. Энергосберегающее остекление хорошо удерживает тепло зимой и предотвращает перегрев квартиры в летнее время.
В продаже имеются готовые и строящиеся квартиры. Отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719 19 19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
