Согласно Правилам землепользования и застройки, участок относится к зоне ТЖ-4 — зоне застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами.
Адрес: Ленинградская обл., пос. Бугры, Воронцовский б-р.
Торги состоятся 29 апреля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online в форме голландского аукциона. Заявки принимаются до 28 апреля.
Начальная цена: 600 млн рублей.
Минимальная цена: 400 млн рублей.
Участок расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, на территории поселка Бугры, примыкающего к западной части города-спутника Петербурга Мурино. В последние 15 лет территория Мурино переживает стремительный рост. По официальным данным, население выросло с 7 000 человек в 2010 году до 113 000 жителей в 2024 году. Жилой фонд Мурино составляет 4,4 млн кв. м.
Станция метро «Девяткино» расположена в 1,5 км от участка. Проходящие рядом Охтинская аллея и Воронцовский бульвар обеспечивают два выхода на Кольцевую автодорогу (ближайший расположен в 800 м).
«Мурино долгое время формировалось как спальный район с опережающими темпами жилой застройки. В настоящее время отставание по уровню развития социальной и транспортной инфраструктуры во многом преодолено, в Западном Мурино формируется полноценная городская среда с общественными пространствами. В то же время в Мурино остается все меньше свободных пятен для строительства нового массового жилья, поэтому девелоперы все активнее осваивают соседние локации. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Всеволожского района приблизилась к 170 тыс рублей, поднявшись за год на 7-10% в зависимости от локации», — считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Департамент по информационной политике Российского аукционного дома
тел. (812) 334-42-11 pressa@auction-house.ru
