УК прокомментировала спор о фасадной плитке в ЖК на Лиговском

Управляющая компания «Экосити» заявила, что самостоятельно приобрела решетки ливневой канализации и фасадную плитку, которые не дали вывезти жители ЖК «Первый квартал» и «Второй квартал» на Лиговском проспекте в Петербурге. Гендиректор компании Артем Матров в комментарии «Фонтанке» 28 марта сообщил, что УК планирует вывезти материалы и в случае противодействия — обратиться в полицию.

Глава и по совместительству совладелец компании пояснил, что все 4 года, в течение которых фирма управляла жилыми комплексами, она также вела досудебную претензионную работу с застройщиком и отстаивала ряд требований к нему в суде по устранению дефектов. Собеседник высказал позицию, что дефекты образовались из-за нарушений проектных решений в ходе строительства.

«Именно эти нарушения являются причиной возникновения в двух домах на Лиговском проспекте однотипных дефектов, в том числе на фасаде и в паркинге. Поскольку судебные разбирательства еще не завершены, всё это время наша компания проводила работы своими силами, закупала материал. Кроме того, ряд участков фасада постоянно страдает от воздействия автомобилей жителей и уборочной техники. Например, за 2024 год были куплены решетки ливневой канализации паркинга на сумму более 340 тысяч рублей (около 500 штук), а также более 600 штук фасадной плитки (только на сумму около 340 тысяч). Большая часть применена при выполнении работ по текущему ремонту, остаток будет вывезен в ближайшее время на законных основаниях», — заявил Матров.

В свою очередь, в пресс-службе GloraX подтвердили, что компании-застройщики обоих ЖК работают с «Экосити» с момента ввода в эксплуатацию домов. «Гарантийный отдел застройщика постоянно и своевременно реагирует на обращения УК об обнаруженных дефектах на протяжении всего срока, пока дома находятся на гарантии», — подчеркнули в пресс-службе.

В GloraX пояснили, что зачастую дефекты возникают из-за некачественной эксплуатации дома, а не недочетов строительства. «В настоящее время действительно рассматривается судебное дело в Арбитражном суде Санкт-Петербурга между „Экосити“ и застройщиком „Первого квартала“, однако требования, связанные с недостатками фасада, плитки на фасаде ЖК, заявлены не были, не изучались экспертом в ходе проведения судебной экспертизы», — добавил застройщик.

«Экосити» с 1 апреля перестанет управлять жилыми комплексами «Первый квартал» и «Второй квартал» на Лиговском проспекте. Жители добивались смены УК несколько лет. В марте они не дали рабочим увезти решетки канализации, а также фасадную плитку — не обошлось без вызова полиции.