Элитное жилье в Петербурге за 2024 год подорожало на 17%, сильнее всего — в Петроградском районе

В 2024 году средняя цена квадратного метра элитного жилья в Петербурге увеличилась на 17% и составила 609 тыс. руб. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), более всего подорожали элитные квартиры в Петроградском районе — на 31%, до 686 тыс. руб. за 1 кв. м на конец декабря.

При этом на Петровском острове цена выросла на 13%, до 527 тыс. руб., на Крестовском острове — на 25%, до 1149 тыс. руб. за 1 кв. м. В Василеостровском районе рост цен составил 13%, 1 кв. м элитного жилья там стоит 527 тыс. руб.

— Цены выросли на фоне сокращения предложения и возросшего спроса, — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group). — Состоятельные покупатели стремились сохранить и приумножить капиталы, вложив их в ликвидные элитные квартиры, что при высокой ключевой ставке стало одной из возможностей для построения инвестиционной стратегии.

При этом, как отметили аналитики, доля рассрочки в элитном сегменте квартир в 2024 году составила 64%, на ипотеку пришлось 26% сделок, 10% покупок проходили со стопроцентной оплатой.