В августе 2024 года Управление государственной экспертизы Свердловской области выдало положительное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий для строительства в районе Солнечный Екатеринбурга жилого блока № 11.1.
Экспертиза проектных решений раздела АР («Объемно-планировочные и архитектурные решения») была проведена с использованием только цифровой информационной модели (ЦИМ), без 2D-чертежей. Для подтверждения результата параллельно проводилась экспертиза по чертежам в традиционном формате другим специалистом экспертизы. Результаты эксперимента обсудили на сессии «Экспертиза по ЦИМ. Реальность или мечты?» строительного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. Руководитель службы развития и БИМ-технологий ООО «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон») Ксения Вырышева рассказала о ценности экспертизы по ЦИМ для девелопера.
Пилотный проект показал, что ЦИМ может быть использована как самостоятельный предмет для рассмотрения без привязки к 2D-документации, констатировала Ксения Вырышева. По ЦИМ можно проверить соответствие проектных решений техническим регламентам и заданию на проектирование. Срок прохождения экспертизы не превышает стандартный. Но возникают дополнительные трудозатраты на этапе создания ЦИМ и на этапе проверки в экспертизе.
Ксения Вырышева напомнила, что с 1 сентября 2024 года со вступлением в силу постановления правительства №614 государство стало новым пользователем информации из ЦИМ.
Представитель «Эталона» призвала более подробно рассмотреть пилотный проект как прецедент в направлении к распространенной практике. Но сейчас в первую очередь необходимо работать над совершенствованием государственных требований к ЦИМ и развитием государственных информационных систем, убеждена она.
АО «ГК «Эталон», ИНН 7814116230
