17 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 8,78 тыс. кв.м, под коммерческую застройку на юге Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от терминала «Пулково-2».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Пилотов, 4А.
Согласно ПЗЗ на участке возможно строительство общественно-деловых объектов. По предварительным подсчетам здесь можно построить многофункциональный комплекс с апарт-отелем и офисами площадью 26,2 тыс. кв.м.
На участок получен Градплан, а также ТУ на подключение к инженерно-техническим сетям.
Начальная цена – 310 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 16 сентября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Продажа осуществляется по поручению частного собственника.
Участок расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, в Авиагородке, в квартале, ограниченном улицами Стартовая, Пилотов и Домодедовская. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. В 700 метрах – развязка КАД и Пулковское шоссе, в 5 км – станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне ТД1-2_1, где разрешено строительство объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Высотный регламент – 18 м.
Собственником участка разработан проект строительства многофункционального комплекса с помещениями апарт-отеля, офисами и магазинами. По предварительным подсчетам общая площадь пятиэтажного здания составит 26,2 тыс. кв.м, из которых апарт-комплекс – 11,5 тыс. кв.м, коммерческие помещения на первом этаже – 3,78 тыс. кв.м. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 110 мест и открытая парковка на прилегающей территории на 47 мест.
«Район аэропорта Пулково – активно развивающаяся деловая зона в южной части Санкт-Петербурга. Локация отвечает всем запросам бизнес-аудитории. Благодаря удобной транспортной доступности можно быстро добраться до центра и соседних районов города. Наличие в непосредственной близости аэропорта станет дополнительным преимуществом для инвесторов, работающих между двумя мегаполисами, т.к. появление авиашаттлов до Москвы может составить серьезную конкуренцию «Сапсанам».», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
АО «Российский аукционный дом», ИНН: 7838430413
