Когда, как не перед Днем строителя, говорить о строительной отрасли. Вспоминаем, как начинался один из самых интересных и масштабных проектов комплексной застройки в Петербурге — «На Царскосельских холмах». Рассказываем, как реализуются планы девелопера и размышляем о перспективах района.
Первая стройка на Пулковских высотах в Пушкинском районе Петербурга стартовала чуть больше 10 лет назад, когда в рамках проекта «На Царскосельских холмах» компания «СЗ Терминал-Ресурс» приступила к строительству бизнес-центра «Перспектива». Впрочем, «невидимая» работа над проектом началась намного раньше — с разработки градостроительного плана, инженерной подготовки территории, строительства улично-дорожной сети и магистральных коммуникаций. Сейчас на Царскосельских холмах уже введено в эксплуатацию более 350 тысяч квадратных метров жилья, из которых порядка 200 тысяч кв метров — это малоэтажные комплексы «Образцовые кварталы». Строительная компания «Терминал-Ресурс» выступает не только девелопером, но и основным застройщиком проекта. Сейчас здесь проживает более 12 тысяч жителей, работают садики, школы, торговая и развлекательная инфраструктура.
Город в городе
Сложно представить, что когда-то Пулковские высоты занимали исключительно совхозные поля. Сейчас здесь находится развитый жилой район. Введены в эксплуатацию 13 малоэтажных «Образцовых кварталов», строится еще 4 комплекса. Построены бизнес-центр «Перспектива», бизнес-парк «Гараж», 3 детских сада с бассейнами, школа с двумя бассейнами и футбольным полем, торговый центр. Квартал полностью обеспечен дорогами и проездами, сейчас строится продолжение улиц Кокколевской и улицы Соколиной, строятся улицы Бухтеева, Котова. В этом году досрочно будет введена в эксплуатацию новая школа, ее возводит СЗ «Терминал-Ресурс». Сейчас там полным ходом идет внутренняя отделка помещений и проводится проверка инженерии. В конце года застройщик достроит здание детской поликлиники и уже в этом году планирует приступить к строительству взрослой поликлиники.
— Проект «На Царскосельских холмах» рассчитан до 2032 года, — говорит заместитель генерального директора по развитию компании «СЗ Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко. — Когда в 2011 году работа только начиналась, мы знали, что будет на территории, как она преобразится, но это казалось чем-то далеким и нереальным. Неудивительно, что некоторых покупателей, которые приезжали выбрать квартиру в первых жилых комплексах, смущало, что дома находятся «в полях». Ведь на проекте всё можно представить внушительно и красиво, но реальность не всегда совпадает с картинкой. Мы благодарны тем, кто поверил в проект и теперь вместе с нами видит, как реализуются амбициозные планы. Первые царскоселы точно не прогадали: они приобрели качественное и комфортное жилье, которое выросло в цене, в престижной локации, продолжающей набирать популярность. Сегодня Царскосельские холмы — современный и самодостаточный жилой район в черте города с отличной транспортной доступностью и собственной инфраструктурой. Отсюда удобно добираться до всех районов Петербурга, а повседневные задачи — покупки, досуг, обучение, спорт, медицина — можно решать в пешей доступности от дома.
Своя атмосфера
Царскосельские холмы преображаются буквально на глазах. Здесь формируется жилая среда, которая соответствует изменившимся потребностям современных горожан. Квартиры в «Образцовых кварталах» приобретают и молодёжь, и люди пенсионного возраста, но больше всего жителей — это семьи с детьми. Всех их привлекает малоэтажность, новые технологии в строительстве, благополучная социальная среда, хорошая экология и эргономичные планировки. Покупатели новостроек хотят сэкономить время на дорогу, не беспокоиться о парковке, проводить досуг рядом с домом, при этом жить интересно и активно: заниматься спортом, растить детей, общаться с единомышленниками. У жителей Царскосельских холмов есть для этого все условия: для них открыты развивающие и спортивные центры, устроены детские площадки и прогулочные зоны, работают кафе и досуговые клубы, а поблизости находятся спа-комплекс, царскосельские парки, объекты культурного наследия.
— За 10 лет проект очень сильно изменился, — говорит генеральный директор специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Виктор Мурашев. — Мы с радостью отмечаем, что это уже не поля и не стройка, а полноценный город-спутник со всем необходимым. При этом наша территория имеет хорошее качество окружающей среды: чистый воздух, просторы и парковые ансамбли Пушкина.
Отдел продаж застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 12», ЖК «Образцовый квартал 13», ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
