20 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Россети Управление имуществом».
На продажу выставлено непрофильное имущество компании – 18 нежилых помещений, общей площадью 6,7 тыс. кв.м, в особняке XIX века «Доходный дом С. Воронина» (не является ОКН) на углу Невского проспекта и Полтавской улицы.
Адрес: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 111/3, литера А.
Помещения занимают приблизительно 45% от общей площади здания. На данный момент почти все помещения сданы в аренду под офисы, магазины, кафе и гостиницу. Годовой арендный поток составляет порядка 70 млн рублей.
На торгах помещения будут представлены двумя отдельными лотами: шесть помещений, общей площадью 1,5 тыс. кв.м, и 12 помещений, общей площадью 5,2 тыс. кв.м.
Суммарная начальная цена лотов – 747,6 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 16 сентября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание построено 1861–1862 в стиле позднего классицизма по проекту архитектора А.С. Кирилова. Продаваемые помещения находятся в разных частях здания: в фасадной части со стороны Невского проспекта и Полтавской улицы, в дворовой части со стороны Гончарной улицы и в дворовом флигеле.
Лот №1 – шесть помещений, общей площадью 1,5 тыс. кв.м.
Занимают 1-4 этажи здания. Помещения на 3 и 4 этажах окнами выходят на Невский проспект.
Начальная цена – 169,2 млн рублей.
Лот №2 – двенадцать помещений, общей площадью 5,2 тыс. кв.м.
Занимают подвальный и 1-4 этажи здания. Часть помещений окнами выходит на Полтавскую улицу.
Начальная цена – 578,4 млн рублей.
«По сути инвестору предлагается приобрести готовый арендный бизнес в центре Санкт-Петербурга. Удачное расположение в посредственной близости от Невского проспекта и в шаговой доступности от станций метро, делает данный актив востребованным среди арендаторов.
Учитывая, что последний год в городе ощущается дефицит качественных коммерческих площадей, в том числе под офисы и торговлю, данное предложение имеет высокий инвестиционный потенциал», – считает Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
АО «Российский аукционный дом», ИНН: 7838430413
